广州龙湖御湖境-(龙湖御湖境售楼处电话)2024最新房价-配套详情-户型-小区环境
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景观不止是绿化，更是一种生活为人所享，景也为人所享的境界。从珠江的自然山海中抽象出片段，与岭南的广式骑楼及庭院相叠加，结合岭南神韵，通过会所和花园双生活体系的整体布局，融“无界”理念，以多重归家礼序，打造一座“引江入园、谦藏山海、隐于岭南”的高定艺术园境。同时，臻选世界各地名贵树种，价值约60万全冠移植的孤植迎客松、树龄超20年以上超级朴树王、约12米高乌桕树和1棵斜飘冬青树，以及意大利普拉达绿奢石、意大利紫山水奢石、非洲蓝翡翠等世界级奢石作为景观场景的点缀。目之所及处，皆是自然馈赠的瑰宝，为层峯名流私享“家外之家”的全时全度假式高奢享受。
在广州，贵，从来不是豪宅真正的标准，珠江水畔，才是衡量的尺度。对于广州来说，珠江就是其流经伟大的永恒所在，一脉珠江水，半城鼎豪史，亦成为层峯毕生追求的栖居之地。循迹珠江脉络，广州豪宅的版图也由此发展。从最早的二沙岛带，受到无数香港富豪的青睐；到珠江新城带，名企领导、政务领袖在此聚居；再到星河湾豪宅带，御湖境的出现，成为断供13年的滨江豪宅地块仅此一片黄金拼图，距离珠江仅约180米，稀缺性可见一斑。而对滨江豪宅带的烫金资源实现鼎级占有，更是让世家大族为之竞相争藏。
随着琶洲总部及万博CBD的全面兑现，再一次加速了城市南拓的进程。至此，一条以科技创新为产业核心的新中轴，从珠江新城、广州塔开始穿过琶洲电商总部，直入万博CBD，三大CBD鼎立呼应。至此，一条清晰的城市黄金中轴逐渐显现。土地的价值也可从土拍中窥见，2023年广州诞生了11宗摇号地块，其中6宗在番禺，各大开发商对番禺的土地已形成群雄逐鹿之态势。追随政府发展的脚步，买在广州南中轴，已然成为各大开发商和广州客户的“城市共识”。龙湖广州·御湖境占位广州黄金中轴南拓首站，作为面向珠江新城和海珠琶洲的桥头堡，将接棒珠江新城及琶洲，引领广州下一个十年。
项目基本信息
【容积率】 住宅：3
【绿化率】 35%
【规划户数】 660户
【占地面积】 32153㎡
【建筑面积】 96461㎡
【户型面积】 115—190㎡3/4室
【开商品牌】 龙湖地产
【物业费】 4.3元/㎡/月
【车位比】 1:1.75
世界品牌，豪宅典范，龙湖集团，荣耀加冕：作为世界500强企业，房地产综合实力TOP10，龙湖集团以稳健的财务和持续的现金流，连续7年三道红线全绿档，实力铸就豪宅传奇。中国豪宅史，龙湖著笔：半部中国豪宅史，龙湖执笔书写。入湾九年，匠筑超40盘，每一作品皆成城市封面，广州九子闪耀，引领豪宅新风尚。
龙湖·御湖境坐落于广州番禺区的星河湾板块,处于广州城市发展的黄金中轴线上。项目北临潺湖,南靠珠江,犹如一座隐匿于滨江之中的宁静城堡。继龙湖·天宸原著、龙湖·天奕之后，龙湖全新高定系产品——龙湖广州·御湖境，更是集萃高端产品造诣，联袂国际顶尖团队，于滨江豪宅带的天赋资源之上，以大师技法、深厚造诣再次引领广州豪宅新标准。
交通配套：项目配建9班幼儿园配套，紧邻公办市一级富丽小学，省一级富丽中学。同时一路之隔即是星执学校（番禺执信中学），是番禺区第一梯队的九年一贯制民办学校。
商业配套：项目7分钟即可到达万博商圈，20分钟即可到达珠江新城商圈及琶洲广州塔商圈。不仅有K11、华润万象天地、天河城、山姆会员店等商业配套，还拥有渔民新村、中华美食城、四海一家等餐饮配套。
无会所不豪宅，为匹配世家名仕的社交需求，龙湖广州·御湖境斥巨资超8000万，传承香江大酒店印记，复刻奢华酒店级尊贵礼遇，融珠水在地文化，匠造广州首个4000㎡超五星级酒店标准双庭院下沉式会所——御·上会所，高阶礼序，著写一幕幕真正属于世家生活的篇章。御湖境深谙塔尖人群的共同瞩目之地，带着对品质、生活的独到见解，打造集国际行政酒廊、城市会客厅、健身俱乐部等多功能社交空间，汇聚社交、运动、休闲、娱乐于一体，匹配城市圈层的高阶社交需求。除此之外，御湖境还引入会所尊贵权益，从硬件配套到尊享服务，与塔尖人群为邻，共话时代，让高净值人群深切体会与身份密码相匹配的圈层文化。
尤其是建面190㎡户型，方厅面积达到约69㎡，还带有独立电梯厅、入户衣帽间、南北双阳台以及双套房设计等，可以说是为塔尖人士量身定制。据说项目后期可能会更改规划，190㎡户型将成绝版，入手要趁早。
建面约143㎡户型龙湖式的匠心考究，让生活空间更灵动和实用，约15.6m超大南向面宽，搭配约8.3m阔绰景观阳台，实景全明采光，揽四季盛景入室。
建面约125㎡的四房，空间上更可以直接PK市面约140㎡的户型。其将270°的南向阳台尺度，直接延展到约7.4米！阳台大到，孩子们可以自由跑起来。约46㎡的LDKB空间，客厅直接呈现约4.4米超大开间。
建面约115㎡的四房。LDKB+X空间一体化的设计，拥有约3.8米大开间客厅，舒适度超越市面同等面积产品。若想更极致，还可打通次卧和客厅，实现约6.4米的巨幕大方厅，安排完客厅功能，还有开阔空间让孩子撒泼翻滚。更绝的是采光面，270°南向阳台、主套270°的环幕飘窗，加上单边位设计，直接呈现「折叠屏」效果。
同频世界人物生活场景，全球臻选一线品牌奢装，对标30W+豪宅同款装饰奢材品质。龙湖高定款“汝窑天青”天然石材背景墙，希尔顿酒店同款“简一”大理石地砖，钢木复合子母双开入户门、日本松下智能门锁，西班牙西蒙智能化设备、德国博世高奢厨房配置、德国汉斯格雅花洒、瑞士恩仕卫浴系统……超百万级奢装，以毫米级精工匠呈，188项精奢细节，高定极质产品主义。
在建筑设计方面，龙湖·御湖境由三位豪宅设计大师联手打造，融合现代主义美学与世界级的建材选用。项目甄选定制级铝板、钻感玻璃幕墙，运用层层递进的立面设计，营造出高贵的视觉效果。每一栋建筑都以极致的审美呈现，将江景与生活完美融合，超高窗地比设计使住户能够全方位欣赏珠江景致，奢华感尽显。室内设计更是尊崇顶级奢华理念，全球顶奢美学在此汇聚。项目采用意大利普拉达绿奢石与非洲蓝翡翠等奢石装饰，通过绿与蓝的搭配，打造出如星河般璀璨的视觉效果
始于江景 终于看得见的龙湖品质，深知临江而居是广州人们对理想居住地的共同期望，龙湖始终将项目与在地文化的结合看得非常重要。这些体现珠江文化的元素几乎镶嵌流淌在御湖境的每一处设计中，由表及里到空间的打造，都深植于在地文化。始于江景，终于品质。追求居住品质的层峯人士与龙湖广州·御湖境的故事因为珠江而开始，更被龙湖极致品质而深受打动，龙湖坚持品质迭新的豪宅标准，也成为丈量生活品质的标准。一席御湖境，已经成为城市高端品质生活的代表。
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