保利雅郡-荔湾保利雅郡(售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

搜狐焦点潮州站 2024-11-07 19:08:00

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2024年6月份，经过保利、绿城、贝壳三家竞价12轮，最终保利以69992万元总价拿下荔湾鹤洞路以南AF040134地块，折合楼面价约2.7104万元/㎡。拿地当天，保利就进场施工了，面对下行市场，唯快不破，没想到不到三个月就传出要开售的消息了（9月开盘）。项目名称也有了——保利雅郡，设计师都省了，直接用花地湾板块的保利和颂户型主打刚需小面积面积约69-86-108方，得房率110%，套内大概75-95-118方。

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保利雅郡 作为广钢新城的一部分，项目享有得天独厚的地理优势。鹤洞片区正处于快速发展阶段，周边基础设施日臻完善，交通便利，商业氛围浓厚。该区域定位为广州城市中心的一个重要组成部分，凭借其丰富的配套设施和优越的地理位置，成为购房者青睐的理想居住地。

保利·雅郡项目位于广钢核心区域，是一座经过10年打造的成熟大城。这个35万平方米的广钢中央公园已经部分开放，整个项目预计将于2026年全部竣工。成熟的社区环境与绿化设计，带来了充满烟火气息的生活氛围。生活在这里的居民不仅可以享受到中央公园的优美景色，还能感受到一个生机勃勃的大城所带来的便利与舒适。

【教育配套】一路之隔就是广东实验中学荔湾学校第三小学部（简称“省实三小”，已于2022年9月开学），周边有省实一小，省实二小，华师附小，广东实验中学荔湾学校，24年7月中考学霸集中，广州第一梯队；项目自身配建2所中学（一所36班初中/一所36班高中在建中），其中一间已确定为省级名校：广东省实验初中，预计2025年竣工；板块将规划32所学校集群，小学到高中一站式全龄段教育，打造15分钟教育圈。

【交通配套】200米【鹤洞地铁站】，可搭乘广佛线，往东2个站到海珠（沙园），可以换乘8号线去往琶洲，往西1个站到西塱，可以换乘1号线去往越秀、体育西等【鹤洞站】出发一个站到【沙涌站】，即可换成地铁11号线（预计2024年底开通）这是广州中心区大环线，可以通达环市东、珠江新城、天河北、琶洲等多个CBD。驾车出门就是鹤洞路，往东经过鹤洞大桥，10分钟就到海珠西，转芳村大道可以接驳珠江隧道去老西关，洲头咀隧道和东沙隧道可以去海珠西，环城可以去到中心各区，往西经芳村大道南去佛山。