(广州)中海浣花里售楼电话-中海浣花里楼盘网站-户型解析-配套详情+备案价

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息

楼盘名称：中海浣花里，楼盘别名：浣花文苑

总栋数：3栋，总户数：760户，产权年限：70年

占地面积：13380平米，建筑面积：85500平米

容积率：6.57，绿化面积：3325，绿化率：25%

总车位数：760，车位配比：1:1

装修情况：配备中央空调LDK厨房

物业公司：中海物业，物业管理费：3.5-3.9元/月/平米

小区设计、在售户型：项目在楼下配建约1800平的口袋公园，腾挪出更多可行走、休闲的“留白”，将商业、社区无界缝合。首先，引入Cozy Corner理念，形成集品牌主理店、网红手作店、轻奢咖啡馆一体的社交场域。同时，中海还将引入固定品牌运营业态，满足年轻人日常消费、休闲及居家办公等需求，时尚潮流。未来业主于此，可以解锁各项新颖社交活动，与志同道合的邻居凝聚成共融圈层。

其次，即便小区体量不大，各种功能及全龄空间，也是一样不少。比如，项目社区内部，配有草坪、运动空间，以及羽毛球场等，覆盖业主基础的运动休闲需求。未来，业主们可以下楼休闲漫步，或同三两好友来一场羽毛球赛，享受每一个甜蜜而治愈的好天气。还有住宅楼下的架空层，打造成年轻人的社交自习室，专属于业主的同频交流空间。基于项目教育背景，还设置了各式儿童空间，伴随孩子度过欢乐的童年时光。

项目作为里系3.0的代表，其以极致小户型，Cozy Corner新厂牌，让上升期的年轻刚需族，有了一个机会——主推建面约71㎡、约88㎡、约108㎡三种户型。空间上除了延续中海LDKB一体化、双面宽长阳台，大肚收纳系统之余，使用率都做到90%以上。空间感比市面同等建面户型，高出近10个方，按照今年荔湾网签均价5.8万/㎡来算（来源：中指院），分分钟省下几十万的真金白银。

户型鉴赏——中海里系新作 精研新一代人居美学

71㎡2+1创变空间2厅2卫，悦己主义者的家

玩咖聚场——客厅约5m超大开间，自在生活的个性主场

LDKB一体——无界开放厨房，兴趣展示空间，+1放开打造性

家政大师——独立家政区，收纳有序，美观便捷，原来家务也可以很享受

能量主卧——主卧双飘窗设计，可打造嵌入式通长衣柜，精致收纳

88㎡3房2厅2卫，诚恳主义者的家

全南向布局——四开间朝南，高光氛围；

美好博物馆——阔绰客餐厨空间，收藏全家的美好；

自定义哲学——X空间，多功能应用任由自我主理；

主卧小家化——主卧套房，双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间；

108㎡2+2创变空间2厅2卫，精致主义者的家

三面高光——三面宽朝南，感受阳光清风拥抱；

既要还要厅——约5.5米宽厅，+1房可打造性；

爱的开放厨房——开放式厨房，共享餐厨美好时光；

主卧小家化——双飘窗可打造嵌入式衣柜，开阔梳妆空间。

交通配套，中海浣花里距离地铁一号线坑口站只需步行约300米，地铁一号线是广州的第一条地铁线路，连接了芳村西塱至天河的广州火车东站，沿线经过繁华地区，也是广州最早开发的地方之一。 在道路方面，项目位于浣花路旁，附近有鹤洞大桥、珠江大桥西桥、洲头咀隧道和珠江隧道等桥梁和隧道，这些交通设施提供了便捷的出行条件。

项目周边教育资源丰富，紧邻广东实验中学荔湾学校花地湾校区，仅一路之隔，为业主提供了优质的九年制教育。此外，3公里范围内还有3所百年重点中学和5所省/市重点小学，如芳村小学、真光中学等，形成了浓厚的教育氛围，确保孩子能够享受到全方位、高质量的教育资源。

项目商业配套齐全，约2公里范围内有双太古、华润万象城等旗舰商业进驻，以及广州健康港星河COCO Park等商业项目，满足业主的购物、休闲需求。同时，项目周边医疗资源丰富，2公里范围内有3所三甲医院和2所二甲医院，如荔湾区人民医院新院区等，为业主的健康保驾护航。

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