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广州足球公园位于广州市番禺区汉溪大道中，紧邻亚洲最大交通枢纽之一的广州南站。项目处于长隆-万博商圈和广州南站商圈两大国际级地标商圈之间，形成了一条连接广州南站、长隆旅游度假区及万博商务区的“10公里湾区金脉”。此地不仅是区域经济发展的核心地带，也是众多高新企业和世界头部企业聚集的热土。

广州足球公园以超高规格足球场为核心，将构建体育赛事中心、综合商业中心、健身休闲中心、教育培训中心、文娱活动中心五大业务体系，打造包含总部办公、商业、居住、文旅、教育于一体的“体育+”文旅商住百万方综合体。

项目资料：

开发商：城投发展

占地面积：57.77万㎡

建筑面积：约168万㎡

总户数（一期）：5360套

容积率：2.81

车位数：8053

首推产品：约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT空间

项目地址：广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口约300米

广州的每一步 都有城投的一步，广州城投 | 千亿国企 | 中国企业500强 | 城市地标缔造者，广州市城市建设投资集团有限公司（简称为“城投”），是专门从事城市基础设施投融资、建设以及运营管理的大型国有企业。其累计的建设融投资达到了 3000 亿元，出色地完成了 1300 多个城市基础建设项目，银行信用评级为 2352 亿元，净资产约为 1385 亿元。建设了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物中心/流花中心等诸多城市地标，皆由广州城投一手打造运营。

项目自身规划有1.4万平方米滨河风情商业街，周边环绕着祈福缤纷世界、南站喜街、花城汇中轴广场等多个高端购物中心。此外，还有多个即将建成或正在建设中的大型商业综合体如K11、万象等。

编辑

【产品】广州足球公园总建面约153.87万㎡，将构建体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动五大业务体系，打造成“体育+”文、旅、商、住综合体。约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，百变灵动空间，宜商宜居，低投入高性比优质资产，置业优选

轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫，户型方正 窗景明媚 自成阳光天地，餐客厅一体 独立厨房 全面满足悦活所需，特设多功能房 扩展生活写意，国企精工品质 彰显时光美好

百变loft产品 | 49.72㎡一室二厅一卫，4.5米层高 挑空客厅 舒适度已然拉满，餐客厨一体化设计 放大生活质感，整层卧室设计 奢享私密，上下之间 尽拥时光百变

百变loft产品 | 66.99㎡二室二厅二卫，封闭式厨房设计 隔绝油烟打扰，独立生活阳台设置 更显游刃有余，4.5m挑空客厅 奢阔大气，上下双卫生间配置 满足家庭所需

百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫，4.5m挑高客厅 悠享奢阔时光，封闭式厨房设计，特设独立生活阳台，N+1灵动百变空间，满足家庭扩容需求，全明户型，公园美境皆为窗景

广州足球公园位于大湾区中心广州南站板块，西侧紧靠全国客流量最大的高铁站——广州南站，周边拥有着“ 5高铁+3城轨+5地铁 ”的多维交通路网。从广州南站出发，1小时内可达大湾区主要城市，4小时内覆盖粤、桂、滇、黔、湘、鄂6省区主要城市，8小时内直达北京、上海、西安、成都等城市。向东则连接长隆-万博世界级地标商圈，畅享城市重要消费主场的流量红利。

按照广东省建筑设计院有限公司最近公布的设计方案，将以“瑞玉吉祥、生态玲珑”为设计理念，融合广州牙雕技艺。广州足球公园项目总占地约20万平方米，总建筑约50万平方米。球场建成后，作为规模将达到7.3万座（可扩容至7.5万座），规模将跻身世界前十、亚洲第二、国内第一。同时具备满足世俱杯所有赛事及世界杯半决赛要求的专业足球场，成为国内容量最大的专业足球场。

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