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项目规划超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市以及卫生服务、邻里中心等公建配套，最近的大型商业设施为优托邦，距离项目约2公里， 自带会所，会所经营项目功能：全龄化润心社【会所】，涵盖八大主题:轻氧训练室、多巴胺健身、无限商店、配套盒子、阳光长廊、吉山小座、创习书屋、灵感剧场。润心社以“格子”概念打造社区主理人生活方式，是润系2.0格子社区复兴计划的第一个空间样板。设计上，利用下沉式建筑结构，将格子进行错位，让空间更具延伸性。可开可合的格子空间，有趣多变的软装氛围，为业主营造了一个探索咖啡、书吧、零售、健身等灵活场景的社交综合体，城市社区和生活焕新行动将在这里持续发生。
说起华润集团相信大家都听过，8月2日，《财富》杂志发布了2023年世界500强排行榜。华润集团以营业额1216.43亿美元名列第74位。华润自2010年开始申报《财富》世界500强，当年排名第395位，短短十余年间跃升几百位。截至目前，华润集团的主营业务包括大消费、综合能源、城市建设运营、大健康、产业金融、科技及新兴产业六大板块。2023年，传承华润置地「府」系高端血脉，集高端城市产品大成、空间理念及品质私密气质，打造广州第二座润府作品。润府，一个“润”字透露了向上的生命力与万千美好，是华润置地高端产品线：全龄教育、朝南主卧、低密度社区……每个关键词，都代表着创新与突破。
作为新一代润系作品的代表，【天河润府】紧跟时代审美潮流，匠心打造先锋美学立面，不仅彰显了建筑的现代感与时尚感，更在时间的洗礼下历久弥新，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。在繁华都市中，【天河润府】以约4万平方米的城央社交园林，为居者营造一片静谧的绿洲。外部更有约1.2万平方米的漫步公园，与项目内部景观相得益彰，共同构建润系四大主题生活环、三大未来生活场景，让全龄段居者都能在这里找到属于自己的放松与惬意。
天河润府项目位于天河智谷，正处广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），与珠江新城、金融城中央商务区（CBD）双核驱动区域发展，金融、科技两大王牌引领区域打造湾区人才高地。项目毗邻广园快速路，享受多维立体交通，快速通达三大“珠、金、琶”CBD，周边轨道交通接驳地铁4号线、21号线黄村站，同时规划配建公交首末站。项目享3-15岁全龄段全优教育配套，一路之隔有体育东教育集团均和小学，还将规划配建一所品牌初中及两所幼儿园。
基本信息
占地面积：11.14万㎡
建筑面积：19.73万㎡
容积率：3.68
绿地率：35 %
总户数：1800户
得房率：105%
车位：1：1.04
车位数：915
物业管理：华润物业
交楼时间：2025年12月
面积段约：80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等。
地块目前距离最近已运营站点的地铁站是地铁5号线大沙地站，直线距离约2.2公里、黄村站，直线距离为3.4公里，需要交通工具接驳；在建站点为7号线二期姬堂站，直线距离为1.8公里。依靠着广园快速路、黄埔大道的天然交通优势，出行便捷畅通，能快速到达金融城、珠江新城，配合未来交通路网的改善，板块的对外联通性将持续增强，不仅能带来更好的出行体验，也为板块价值的提升奠定了基础。
立面整体风格现代简洁、端庄典雅，选用低饱和度色彩，温润自然的材质，体现沉静含蓄的城市群像；以大面玻璃为底，突出水平线条的疏展，形成具有东方意蕴的立面秩序；结合岭南广府元素的现代演绎，在近人尺度体现细节品质。全新润心底盘2.0，以润心桥、珠水门庭、院落大堂为归家动线，敬献庭院式归家意境
建面约81㎡的户型能够拥有绝佳的采光条件，确实是一个很大的亮点。三面采光的客厅设计，不仅可以让更多的自然光线进入室内，提升空间的明亮度，还能够营造一种宽敞、通透的居住氛围。
90平方米户型采用了四开间朝南的设计布局，这种设计在建筑设计上十分注重居住的舒适性和采光效果。四个主要房间面向南方意味着每个房间都能最大程度地享受到阳光直射，确保了充足的自然光照，不仅有利于提升室内的明亮度，还可以有效节约能源，并且南向采光能够使室内温度更为宜人，尤其是在冬季能获得更多的日照热量，提高居住的舒适度。
建面约115㎡的户型分为A款和B款，都具有4个房间，并且都采用了4开间朝南的设计。这意味着这两款户型的所有主要房间都面向南方，可以享受充足的阳光和自然光线。
建面约130㎡的户型在设计上几乎完全被飘窗和阳台所包围，这为户型提供了绝佳的光照条件。这个户型的特点是南向、北向和东向几乎都能够实现全面采光。
华润置地·天河润府的到来也让吉山板块彻底蜕变，整体比较有岭南山水风情，还做了一些艺术装置和休闲区，用料等细节方面也挺有质感的，是华润在广州最高颜值的展示区了，延续了华润置地经典配方，天河润府本次新品，被称为兼顾高颜值和高实用的新一代“双高”社区。东侧是岐山路，南侧是广园快速路和富颐华庭，北侧则是天河网红盘珠江花城。而周边的吉山村旧改，配置有商业、教育、公园等功能地块，未来全面焕新后，想象空间很大。
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