保利悦公馆售楼热线：400-0609-886转999；保利悦公馆位于番禺区万博板块兴学路，项目规划有南区高层和三四房，户型舒适，绿化率高。项目拥有艺术美感的雕塑和花园，环境宁静、舒适。低密住宅，每降低0.1容积率，日照增加15分钟，绿地率增加1%，舒适度高。
广州保利悦公馆售楼处24小时电话：400-0609-886转999 ，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
广州南拓核心CBD，配套逐步兑现；项目紧邻万博商务区，无缝衔接繁华主场。投资千亿打造万达广场、奥园国际中心、粤海广场重点项目，规划规模相当于10个天河城。长隆万博商务区扩容：范围扩展5倍，包含万博、汉溪长隆以及里仁洞板块。虽说保利悦公馆并不属于万博核心范围，但区域很成熟，市广路板块，周边有3个楼盘，招商金山谷，富豪山庄，中铁建花语岭南生活气氛浓烈，烟火气足。
基本信息
项目地址：番禺区万博板块兴学路（富豪山庄北门）
产品规划：南区高层2梯4户/2梯6户；
主打产品：高层纯南向91-140㎡三四房；
使用年限：住宅70年产权
容积率: 1.01-2.8
绿化率：38%-50%
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）管理费：3.07元
保利悦公馆·小区规划；当你踏入小区大门那一刻，有没有让你有归家的舒适、惬意很重要。而这一点，保利悦公馆做到了！踏入项目入口广场，独具艺术美感的雕塑与旁边的树池、水景相互交融。一种轻松、惬意感扑面而来。入内，便是归家的第一花园，约6.4万㎡的中心园林实景已基本呈现在眼前。流动的层叠水景、蜿蜒的绿化分布在沿途会客厅。除了观赏性之外，给人的感觉是柔和的、自然的。
值得一提的是，保利悦公馆南区住宅容积率仅为2.8，绿化率高达38.4%，是板块内难得一见的低密住宅。有相关研究表明，每降低0.1的容积率，带来的改变将超乎想象。可能是楼间距增加2米，日照增加15分钟，绿地率增加1%……居者在其中既能够享有宽阔的生活空间，还能拥有健康的居住环境，舒适度不言而喻。而整体建筑采用的是围合式的布局，视野显得特别开阔。再加上内部环形跑道、儿童乐园、运动球场、中心泳池等各种功能场的不同布局，让不同楼栋的业主也都能直面中心园林。可以明显感知到，在这里，回家可感受温馨，下楼则可体验自然。运动、娱乐、社交、亲子.....它几乎可以满足你所想到的所有功能。
项目园林绿化面积大，提供多样化的休闲设施，如树屋儿童乐园、中央泳池和健身区。项目提供稀缺的全南向三四房高层和绝版花园洋房户型，满足不同客户需求。
教育配套：同样完备，项目自身配建了一所 六班制幼儿园，可轻松实现“目送式上学”。再者，项目周边还分布有多所幼儿园、小学等，譬如 番禺直属机关幼儿园、金山谷中学部、富豪山庄小学等。此外，得益于里仁洞的旧改建设，板块内还将有 14所学校加持，可以说3-18岁的教育完全不用费心。
交通配套：最靠近的地铁站是22号线市广路站，直线距离约1km，步行约12min。其中，富豪山庄、金山谷居住居民很多，有片区的交通巴士可以直达汉溪长隆站，间隔约8min一班，悦公馆门口就有站点。
商业配套：项目周边的配套也令人青眼有加。 万博、祈福、市桥三大商圈围绕着项目，万达、天河城、祈福新世界等十几个商场逛一周都不重样。项目自身配套有 4000平商业，麦当劳已签约，华润万家、全家、金康三大国际商业也已意向进驻，下楼即可购物。
保利悦公馆售楼热线：400-0609-886转999【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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