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中建玖合未来方洲售楼处电话TEL：400-0609-886转666【售楼处24H电话】中建玖合·未来方洲是城市更新的时代巨著，由中国建筑和中建玖合等实力企业打造。项目集多种优势于一体，占位珠金琶CBD东住区首排，拥有重磅规划和高能资。便捷的交通、丰富的商业、优质的教育和生态资源，使其成为未来城市理想绿洲，为居民带来高品质的生活体验。“新广州”将以“一带一轴”（珠江高质量发展带与活力创新轴）为交汇点，更新城市发展战略层面“空间地图”，全力提升知识城、科学城、海丝城、生物岛联动能级，加快把“三城一岛”建设成为广州产业发展的增长极。中建玖合携手知识城集团打造的城市更新巨著——未来方洲，将立于广州「东进」势能之上，同频城市所向的远见共识。
项目规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心，规划多个商业街区集群，打造状元文化知学大街、文旅特色商街富裕堂，旁边的复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，丰盛游逛商街集群，近享繁华。美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL
【项目基础信息】
占地面积：约74万㎡
建筑面积：约220万㎡
开发商：中建玖合+知识城集团
业态类型：集住宅、商业、公寓、办公、公园等高浓度多维配套大城
首推户型：建面约79-142㎡三至四房
梯户比：2T4、3T6户
项目地址：黄埔大道5号线文冲地铁站旁
作为世界500强排名第13位、全球规模最大投资建设集团——中国建筑股份有限公司核心成员企业中国建筑第二工程局有限公司旗下的房地产开发及城市综合服务平台，中建玖合以“中心城市空间综合服务商”为定位，擅长整合全产业链资源，发挥中国建筑和中建二局投资、建造、运营的一体化综合能力。在践行“绿色、低碳、智慧、活力”的开发理念中，实现地方居住和产业需求的匹配，优化区域空间资源的配置。
组团的社区内打造了稀有的U型布局，中庭1万平方米的中心静谧园林，九大园林聚场，在广州市场上都是极为罕见的，项目建筑立面采用的是中建玖合高端产品“生命”系的建筑语言，结合在地文化的“生命之舟”设计主题，整个社区将成为珠江岸线上最亮眼的一段天际线。在这里，建筑可阅读，街区可漫步，城市始终有温度。更令人惊喜的是，未来方洲还引入了华为智能系统，成为老黄埔首个搭载该系统的项目。要知道，这种智能系统目前多用在类似琶洲南的高端项目。外立面设计也是含金量十足，金色飘檐、大面积LOW-E玻璃、金属铝板线条，无论是视觉效果还是质感，都让未来方洲在周边楼盘中脱颖而出，堪称板块“颜值担当”。
以建面约79㎡三房户型为例，通过合理布局，营造出90+平米的空间感，实际体验比看上去大很多。三开间朝南、主卧巨幅飘窗等，每个细节都让人惊艳。LDKB客厅设计，随时可以变成家庭聚会模式，空间感极其出色，简直能用“极致”二字来形容。
建面约95㎡户型，以市场上常见的三房面积，巧妙设计出“3+X”的高拓展空间。这里的“X”就是实打实的魔法空间，三房设计也不玩虚的，交付时就已全都打通。而这个“X”空间，可以根据家庭成员和个人喜好，灵活调整，让家在未来随着你的需求改变。
建面约108平3+x房C1户型，LDKB+X超级公区，南北通透，厨房带中岛台，再加上约6.2米双开间阳台。最牛的是主套间，全景无界飘窗，中间没有柱子遮挡，一整个小区花园尽收眼底。
142平的双主套设计，堪比以前的200平豪宅，长辈和后备的起居互不打扰，却又能共享欢乐。
未来方洲立足于广州轴心3.0的战略高地，紧邻世界海丝城中心，坐拥不可复制的地理位置优势。项目地处黄埔大道旁，紧邻5号线文冲地铁站，同时享有双地铁上盖（5号线文冲站、13号线双岗站）的便捷交通网络，30分钟内可轻松通勤至金融城、琶洲及珠江新城等核心商圈。此外，项目周边多条主干道及城际交通线路交织，形成四通八达的交通网络，确保出行无忧。
中建玖合城市更新3.0落地广州老黄埔，220万方未来城市理想绿洲正式启幕！未来方洲营销中心以古铜为主色调，回应千年海丝文化。进门古典庭院，荷池、竹丛尽显禅意雅致。水景走廊采用城市净水系统，寓意“世界大同，盛世国度，梦想方洲”，“洲”以水为基，更显柔美活力。展厅“风生水起”雕塑，象征城市与土地永续的生命力，寓意居住者生命活力持续进化。大沙盘立体展示，为每一个来访者诠释未来方洲的价值。绿洲如河流般从时光之门流出，镭射花围绕两岸，镭射蝴蝶翩翩起舞，未来即将在此发生！
中建玖合·未来方洲，作为2024年中国城市更新的时代巨著，立足于广州轴心3.0战略高地，以约220万㎡的宏伟规模，打造了一个集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长、星级酒店等8大业态为一体的未来城市理想绿洲。该项目由世界顶级设计单位SOM操刀设计，荣获2500+国际设计奖项，是中建玖合“活力、智慧、文化、生态”未来城市理念的完美体现。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
