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基本信息

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

交通配套；项目距离今年开通的11号线华景路站约3公里，步行并不现实，虽然项目一直说未来有19号线预期，但是开通保守预计要10年左右，而且规划还没正式出炉，不知道站点，不知道动工时间。虽然改善群体对地铁要求没那么高，但是不用不等于不需要，现在年轻人开车出行比较多，但是老人和小孩不可能一直开车。换个思路，如果改善群体都不用公共交通，那牛奶厂当初就不会被那么多人嫌弃。

商业配套；虽说项目旁边就是汇景新城，但是日常消费很难蹭到那边的商业，最近的是棠下智汇park，但是比较少商业。不过好在项目自身配建3000方商业，可以满足业主的日常需求，预计交楼就会开业。

教育配套；项目配建的一所18班幼儿园以及45班的九年一贯制学校，都已经确定交由广东实验中学管理以及运营。广东实验中学2023年的中考中就以735的分数力压广州99%学校，是广州第一梯队的名校，完全不用担心教育师资的问题。

在售户型：

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