白云保利云境-(保利云境售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-配套详情
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白云新城定位为广州城市副中心，是以总部经济为带动，以现代服务业为主导的功能区域。白云新城核心中轴线串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，保利云境项目位于白云新城核心中轴线上，是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值毋庸置疑。保利云境，作为保利集团在白云新城的全新项目，正位于白云新城核心中轴线上。这一核心位置不仅串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，更是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值不言而喻。
保利·云境由广州知名开发商——保利地产倾力打造，作为广州市领先的房地产开发企业之一，保利地产已成功开发了多个标志性项目，如白云新城的保利花园和珠江新城的保利国际广场。这些项目凭借其高品质和完善的社区配套，获得了业主的广泛好评。本次推出的保利·云境秉承了保利地产一贯的精工品质，以“生活更美好”为设计理念，旨在为业主打造一个集舒适、便利与品质为一体的宜居社区。
项目详情
【地址】 白云新城板块，绿地时代·云都汇旁边
【占地】 约3.45万㎡
【总建面】 约11.2万㎡
【规划】 共5栋塔楼，30-32层，围合式布局
【开发商】 广州穗联置业有限公司（保利集团）
【物业】 保利物业（国家一级资质），3.1元
【容积率】 3.0
【绿化率】 35%
【使用率】 超110%（板块乃至全广州唯一超高使用率）
【总户数】 876户
【车位比】 1：1.05，924个
【户型】 约68㎡三房一卫；约85㎡三房两卫；约110㎡四房两卫；
核心位置优质资源配置齐全也意味着可以安享优质生活。保利云境周边有三横四纵主干道，就位于黄石东路旁，可便捷通达中心各区，畅享城芯繁华。通过直线距离约600米的14号线二期创意园站（在建中），享受周边是双地铁TOD的生活，向北3站可达嘉禾望岗TOD（14/3号线），向南3站就是白云站TOD。随着世界一流水平的火车站白云站近日投入运营，白云新城片区的通达能力和能级更是大大提升。
在整个项目中，设计不仅是形式的塑造，更是情感的表达。通过对空间、材质、光影的综合运用，让项目不仅是一个商业展示的场所，而是人与空间、人与美、人与人的一次对话与共鸣。在这个空间中，藉由设计营造的氛围，感受都市质感美学。接待厅作为整个空间的前奏，首先由挑高的手法，布局的纵深感，以及留白的艺术，给人以强烈的视觉冲击，入场即描绘无限的想象与深意。金色的线条结合墨绿大理石材质，组成了接待台，简约的线条与典雅灵动的大理石肌理巧妙结合，呈现轻盈干净的质地。空间中多处运用了对称美学的手法，尽显出沉稳及平衡的美感。
教育方面，项目周边教育资源丰富，2公里范围内有9所学府资源，涵盖了从幼儿园到高中各个阶段的教育需求。项目自身配建有一所幼儿园及托儿所，为业主子女提供优质的早期教育。值得注意的是，黄石学校已正式纳入广州培英教育集团，这无疑为项目的教育配套增添了更多亮点。培英教育集团在广州有着极高的声誉，其教学质量一直名列前茅，这对于关心孩子教育的家庭来说是一个巨大的吸引力。
110㎡四房二卫户型，四开间朝南，三卧室南向连续大采光， 改善绝佳，约6.7m超长景观阳台，四季阳光为伴，直面园林景观，自然风光尽收眼底，超30方豪华主套，主人奢阔享受礼遇品质生活 ，总价410-450万左右。
建面约85方A 刚需户型：户型设计舒适，四开间朝南，主卧270°L型全景飘窗景色一眼观览，朝南开间+阳台形成南北对流，采光通风不用愁，入户花园外置，收纳效率提高不少，总价310-330万左右。
建面约85方B 刚需户型：南北通透，对飘窗、阳台的利用非常充分，舒适度较高，3.7米开间，主卧套房设计，该户型没有做板房，总价310-330万左右。
建面约68方刚需户型：小面积三房户型实用率116%，入户花园外置，收纳效率提高不少，这个小三房面积不大，总价240-250万
小区采用围合式布局，3.0的容积率，超1.5万方的中心园林。保利云境主要推出的是建筑面积约68-110㎡的三房到四房，让想置业白云新城板块的购房者选择更加丰富。同时，通过设计和高实用率，带来舒适性和更好的居住体验。从保利最新的设计来看，不仅能以“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。而且采用大面宽采光，拥有全明空间，以高实用率给生活带来更多可能。
项目周边有不少成熟的社区，社区都自带底商，日常简单的生活采购问题不大，楼盘距离云都汇商场也不远，周边还有保利时光汇，白云新城的凯德广场和万达广场等等。周边3公里范围内有五所医院，其中南方医院白云分院距离1.7公里，小电驴7分钟就能能到达看病也比较近，而2.8公里就是三甲医院：广东省人民医院（白云院区），小电驴9分钟就能达，除此以外还有白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院、广东药科大学附属第三医院，都在3公里范围内，小电驴出行还是比较方便。
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