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项目基本信息
【项目名称】保利珠江天悦
【开发商】保利发展
【占地面积】约8万㎡
【建筑面积】约32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1607户
【绿化率】35%
【面积】130~380㎡
央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。保利珠江天悦，作为保利TOP系产品，全国仅15座的天悦系列之一，不仅代表着保利超越以往的收藏级作品，更是对塔尖人群生活品质的极致追求。项目位于白鹅潭CBD·国际健康港港湾旁，独占约700米壮阔江岸线，坐拥珠江一线无敌江景，是城市中不可多得的稀缺资源。这里不仅是居住的选择，更是资产配置的风向标，是超越时间周期的传世资产。
保利珠江天悦精心选址于白鹅潭沿江经济带，这里是广州未来城市发展的核心区域，也是环珠江经济带最后一片可以大规模连片开发的土地。项目周边集聚了丰富的自然景观与城市资源，不仅坐拥700米江岸线，还背靠医药港板块，未来将承载更多港湾城市的繁华配套。无论是休闲、娱乐还是商务办公，都能在这里找到理想的栖息地。
整个小区采用盖板设计，抬高7米，加上7米架空层，使得小区每一户，户户都望江，包括白鹅潭，海珠湾，三面看江，居住空间和珠江的互动体验被极致放大。户型主打建面约130-210平的改善、豪宅户型，户户专梯专户，层高做到了3.3-3.45米。
建面约130㎡户型也能做到户户望江，这个户型估计也是最具性价比的户型，如果说手头预算不高的可以优先选这个，因为在广州，这个面积段能有这样江景的项目，极少见，具有稀缺性。
建面约170㎡户型南北对流双阳台，LDKB一体化设计，开放式厨房，显得空间更大，主套与次卧分开，比较有私密性，主景观面在北，房间大多朝南，采光比较好，相比于130㎡，170㎡会更加方正。
建面约210㎡户型同样也是四房三卫，但会比170㎡更阔绰。南北对流双阳台，客厅开间超6米，假如打通了次卧，开间能达到8米，空间感会更强，双套间都用了阳台和飘窗空间，飘窗做了弧形，更有设计感。
保利珠江天悦，携手国际设计大师LWK+PARTNERS的王权和SLD的梁志天，以“只定制，不复制”的设计理念，打造了别具一格的人居体系。项目提供的私享专梯入户服务，以及建筑面积约130~290平方米的滨江大宅，将顶尖工艺、现代美学与精致奢华完美融合，为居住者带来非凡的居住体验。
LWK+PARTNERS让人熟悉的代表作颇多，包括广州太古汇、虎牙全球总部、上海前滩太古里等，而SLD梁志天的代表作则有深圳湾1号、上海古北壹号、吉隆坡YOO8等，这些作品均体现了他们在建筑设计领域的卓越成就。
白鹅潭区域以其得天独厚的地理优势，占据了核心的“C位”。这里汇聚了众多商业巨头和企业总部：华润万象城、双太古（太古里、太古汇）；立白集团总部大厦、国际健康港、广船央企总部集聚区、广船滨江公园等，共同构筑了广州的商业和文化新地标。加之地铁11号线、10号线、芳白城际、白鹅潭大道等交通要道的纵横交错，以及广药集团总部、广州工控总部、唯品会总部、骆驼集团总部等企业的强势入驻，白鹅潭区域的繁荣与活力不言而喻。
这是广州第二座保利天悦。熟悉广州的会知道，琶洲的「保利天悦」，在广州城市开发史上，留下了传奇的色彩。而自此之后，保利在大本营广州，旗下的项目遍地开花，甚至形成了“TOP、天、悦、和”四大产品体系。但，最高端的TOP系，「保利天悦」始终只有一座。如今，等了12年，保利才在广州上新天悦新品，自是值得关注。
保利顶序产品系，全国仅有15座天悦“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。遵循三大苛刻择址观，每座皆为惟一定制“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见
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