越秀云悦售楼处电话：400-0609-886转888；越秀云悦项目位于广州市天河区与白云区交界处，是越秀地产在怡新路地块精心打造的高端住宅项目。该项目楼面价2.99万/m²，预计11月开盘。项目周边商业配套设施丰富，包括大型购物中心、超市、餐饮娱乐等
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越秀·云悦项目坐落于广州市天河区与白云区的交界处，作为越秀地产在越秀怡新路地块精心打造的高端住宅项目，具有得天独厚的地理位置。该区域不仅是广州市的重要商业中心，也是城市发展的重要枢纽。在这样的区域背景下，越秀·云悦项目的规划定位充分考虑了城市的长远发展，致力于为未来居民提供优质的生活环境和配套设施。越秀云悦的楼面价2.99万/m²，在业内看来并不算高，加上容积率仅有2.5，未来大概率做成小高层产品。
广州第一个实用率130 %的新盘，即将诞生！ 9月30日越秀地产以9.8006亿元拿下的 怡新路以南AB3101046地块[楼面价29907元/㎡]；该项目备案名已经确定：就叫 越秀·云悦，据内部消息： 预计11月6日开放展厅，11月20日开售楼部，12月开盘。 该盘位于 白云东部与天河北交界京溪版块，周边拥有丰富的商业配套设施，包括大型购物中心、超市、餐饮娱乐等，满足居民的日常购物和休闲需求。其中，1公里处就是 信达金茂广场、广垦壹号商业MALL等，周边医疗配套也齐全，3公里内享 京溪南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区三大三甲医院；
项目详情：
总建面：32770㎡，总占地：13108㎡
总户数：约300户 ，总栋数：3栋住宅
在售户型：88-105㎡住宅
绿化率：35%，梯户比：2梯5户
层数：22，车位比：1:1.2
物管费：暂定3.2元/㎡，装修标准：精装交付
交楼时间：期房，楼盘地址：广州大道北梅花园地铁站盘旁
建面约88㎡丨 四房两卫
🔘高使用率，全屋赠送/半赠送空间多处
🔘4开间全部朝南，四房带主套设计
🔘实用率与性价比上可谓发挥到极致（广州首创）
—— 近似户型 仅供参考 ——而 105㎡，算是长隆万博悦府125㎡，以及万博城188㎡的缩小版。
—— 长隆万博悦府124㎡ 仅供参考 ——
—— 万博城188㎡ 仅供参考 ——
交通配套，项目距离地铁18号线京溪路站也就100来米，步行几分钟即可，未来18号线北延段开通后，从这里到广州东站只需要1个站，到冼村2个站，琶洲3个站，基本上20分钟内，可以从家里到珠琶两地。项目距离3号线梅花园站也只有800来米的距离，乘坐3号线3站到林和西，无需换乘也可直达珠江新城，算是标准的双地铁盘，家门口还有公交怡新路站。自驾的话，出门即是怡新路和沙太南路，可接驳广州大道北，一路南下到珠江新城，只有8公里的路程，不算特别堵车的话，半小时内就能到珠江新城，去琶洲的话，走沈海高速接驳科韵路，半小时左右也能到。
社区会打造一个会所，酒店式大堂设计，打造成宝格丽风格。未来，架空层还会打造健身空间、儿童主题区等等。1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业，5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。 约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；
越秀云悦售楼处电话：400-0609-886转888【营销中心】更多信息详情请致电售楼部电话！
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