越秀观樾售楼热线：400-0609-886转888；广州越秀观樾售楼处位于天河世界大观板块，拥有近26.5万㎡的土储。凭借CBD+CTD双核驱动，有望成为广州经济发展第四极。项目将打造豪华豪宅生活观，拥有约20.64万㎡的建筑面积。车位配比为1:2。
广州越秀观樾售楼处电话☎✅：400-0609-886转888
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2024年4月，越秀梅开三度，拿下天河世界大观三期地块，折合楼面价47488元/㎡；算上去年拿的一、二期地块，越秀在世界大观板块，已经砸了126.8亿+，拥有土储近26.5万㎡，这实力简直豪横。拿下三期地块后，越秀把一二三期地块都掌握在手上，世界大观片区的未来开发可太有盼头了。首先一期地块主打纯住宅，在生态修复、湖水净化、环境改造等方面下了大功夫，为二期三期地块的连片开发打好基础值得一提的是，观樾一期会所湖岸会所开放，不仅为社区带来恒温泳池、拳击室、瑜伽室、SPA生活馆等高端配套，目前已引入越秀专业商管服务，以及入驻签约火石健身、玫瑰园等品牌。
【樾·地段】一部天河史，一座广州城。CBD+CTD双核驱动，将成为广州经济发展第四极。CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。
【樾·品牌】一条中轴，半壁越秀造，从和樾系到樾系，重塑豪宅生活观。根植越秀20载，从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，当之无愧的地标缔造者。从二沙岛、天河北，到珠江新城，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。越秀·观樾，承载【樾】系豪宅基因，不负每一处优质土地。
项目详情：
【占地面积】约20.64万㎡
【容积率】约1.98
【总席位】约760席（一期）
【楼层高】13-17层
【产权年限】70年
【物业公司】越秀商管物业
【产品】建面约140/190/240㎡临湖大平层
【车位配比】1:2.15（1637个）
建面164平四房，该户型每一户都是单边位，全屋的景观面接近40米，南向开间16.9米，而且南北对流双阳台。
建面140平四房三卫，入门级户型，部分也可望到湖景，双套房设计，南向开间，两个次卧之间没有承重墙，打通后可做成3个套房，另外独梯入户，全屋12％收纳比，配置超大玄关柜，总价1000-1300万左右。
建面190平四房三卫，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通的话，客厅开间也可达9.4米，超43平的主卧，270度环幕飘窗，总价1480-1600万左右。
建面250平，单边位设计，私密性、尺度感、舒适度都最佳，独梯入户，四个房间几乎做了全套房，还预留了独立的保姆间，超百平的方厅，全屋超60米的景观面，两面观湖，一面望园林，15.2米L型景观阳台，45平豪华主套，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房，总价2300-2500万左右。
优点：
项目地理位置优越，靠近天河智谷，交通便利。
教育资源丰富，配建名校，满足业主子女教育需求。
生态环境优美，拥有罕见的低密度居住体验。
商业配套齐全，滨湖商业体提供便捷购物体验。
越秀观樾售楼热线：400-0609-886转888【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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