越秀江湾和樾位于广州市海珠区，紧邻珠江后航道，享有绝佳的江景资源。作为全国十大顶级豪宅产品系，它坚持和樾府产品标准，对交标、园林等都进行了升级。作为首座滨江和樾府，更是海珠罕见的8栋楼低密大社区，园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘。
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广州城自古以来都是依珠江而建，广州的城市新中轴线也从珠江新城出发，穿越整个海珠，南延至珠江后航道，形成黄金交汇点。如今珠江前航道基本开发贻尽，近年来鲜有新盘推出，二手房的价格基本在10万+起步。近年来广州的滨江豪宅带逐步向珠江后航道转移，特别是拥有头排江景的项目，江湾和樾距离珠江边仅有约800米距离，享有一线无遮挡江景资源，非常稀缺和珍贵。
直面一线江景，珍罕南向瞰江，整个广州北向瞰江居多，南向瞰江住宅近乎凤毛麟角，价值不可估量。在繁华城市中心，越秀珠实城发|江湾·和樾距珠江约300米（百度地图直线测距），占据一线江景，且为城市极为稀缺的南向瞰江，将壮阔珠江作为奢侈的栖居背景，一幕江天，限量版席位，注定仅为少数人争藏
事实上，回溯过去几年，从广州第一代「和樾府」，到如今的第一座江景和樾府，我们一步步见证了「和樾府」的4.0进化。作为 全国十大顶级豪宅产品系，「一半公园一半城」的血统，它一直在延续。更重要的是，随着市场的变化，它的产品，也一直在迭代。 作为越秀在广州的第四座和樾府，而且是首座滨江和樾府，据说项目在坚持和樾府产品标准的基础上，对交标、园林等都做了进一步升级。作为和樾系产品的升级版，
越秀珠实城发江湾和樾坐落广州主城海珠区，立于珠江后航道，坐拥千年羊城繁华；地处海珠新活力文商旅融合圈之内，低密滨江生活，主城热土，天生瞩目随着主城中心土地资源开发殆尽，整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块，大盘更是少之又少。越秀珠实城发|江湾·和樾乃海珠罕见的8栋楼低密大社区，园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘，可谓真大盘，纯改善
基本信息
位置：广州市海珠区鹤洞大桥南锌片厂
占地面积：43771㎡
建筑面积：150175㎡
容积率：3.54
绿化率：30.64%
总栋数：8栋住宅+3栋商业
总层高：18~31层
总户数：1493户
在售：105~180㎡滨江豪宅
城芯级便利，外拥一条环岛路，内享城市大动脉
换乘之王8号线沙园地铁站：约800米（百度地图直线测距）
广佛线燕岗地铁站：约1.2公里（百度地图直线测距）
首条环城线11号线（在建）南石头站：约900米（百度地图直线测距）
环岛路：集景观、休闲、观光于一体的海珠环岛路（在建)，串联海珠9纵9横路网
越秀锌片厂项目位于广纸板块，配套依赖的是 老城配套。教育方面引进省一级小学—— 宝玉直学校后，广纸已经很久没有传出新学校入驻的消息。雅居乐海珠小雅旁的 省一级小学虽在建中，但至今仍未挂名。
自带商业外广纸沿街商业配套虽丰富，但多是小商店、小型超市，档次较低。如果想满足更多购物需求，需要到三公里外的 江南西商圈。除此之外周边还有 乐峰广场商圈，离年轻人喜爱的 太古仓步行不过二十多分钟，吃完饭还可以去听一场livehouse！
要知道，不是每一个住区，都能称之为“和樾系”，所有“和樾系”都必须严格遵循城市与自然和谐共融的标准，要有“一半公园一半城”的辨识性标签。自2021年诞生至今，“和樾系”不断深研自然与人居需求，以自然共生的规划理念，将房子种在公园里，生活于城芯绿肺之中，早已成为品质豪宅的代名词。 承袭和樾府基因的越秀珠实城发|江湾·和樾，作为和樾系4.0升级之作，不仅延续和樾系“一半公园一半城”的打造理念，更在海珠西烟火气十足的地脉底蕴上，叠加江景和园林两大Buff，融合繁华、江景、人文因素，打造建于繁华、融于森林、归于人文的岭南水岸大宅。
层层递进、引人入胜的五进园林礼序，充分还原岭南私家花园的归家礼序和仪式感。一进府门迎归，霸气大门让人误以为走进一座五星级酒店，宽约50米的酒店式入户大堂，对标瑰丽酒店打造，奢华感和仪式感拉满。二进岭南风情的风雨连廊，与各楼栋入户大堂实现无风雨串联。三进厚重实体院墙，保证居住私密性。四进雅园赏景，铁冬青、香樟、朴树、乌桕等名贵树木给你绿色心情。五进岭南戏水，畅游其间，体验岭南水岸的惬意。
建筑新规下，江湾·和樾的楼王户型做到了接近100%的实用率，从采光面、空间感和观江面上，无疑更有发挥空间。项目对观江格局的追求，不止于幅度，还体现在更多细节上。楼王户型将层高提至3.15米，比普通房子“长高”了15-35厘米，接近豪宅标杆汇悦台，家中每一处窗景，都自带“仰角视野”，看到的江景变得立体。
户型图
室内交标方面，楼市君打听到，江湾·和樾的楼王将拿出和樾系的“高定版”交标。这么说可能不够直观，我们不妨对比现在可感知的交付标准：德国博世四件套进口厨电、汉斯格雅和杜拉维特卫浴、装甲入户门配博世智能门锁...几乎是广州顶豪的交标配置。（具体以开发商实际交付为准）要解锁亲江楼王的人居体验，江湾·和樾不满足“标准答案”。在智能化方面项目，从室外场景的智能归家，到室内灯光、温度、饮水、空气等8大模块，全面适配品质型改善买家的生活。
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