保利燕语堂悦 售楼处电话：400-0609-886转999（售楼处）_24小时热线
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如果说之前中海大境的定位是高端改善，那保利燕语悦堂走的就是刚需改善路线。主打90-125㎡的户型，总价预计在1000万以内。两个盘在定位上，避开了直接竞争。大境125㎡面积的产品，首开只有30多套，没买到的客户，其实考虑保利燕语堂悦也是个不错的选择。保利燕语堂悦小区位于海珠区西部的南石头街道，工业大道中以东、江燕路以北，靠着广纸片区。地块总占地面积47903.67㎡（其中出让宗地面积26196.43㎡），计容建面117869.76㎡，这个规模在蚊型地块遍地的海珠，都显得出类拔萃了。
【基础信息】
【项目地址】广州海珠·工业大道中·燕岗站地铁口约50米处
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约11.79万㎡
【项目户型】建面约90-125㎡改善雅宅，可售住宅共7栋，A区A1、A2栋，B区以最终实际规划为准
【总户数】1079户
【绿化率】约35%
【车位比】1:1.36
【物业公司】保利物业
作为保利重回海珠西的项目，保利燕语堂悦的风一直在吹，如今终于确定了，项目预计本月中旬开售楼部，五一假期前后会开盘，而项目资料也公开了，配套、户型一一亮相，忍不住惊叹，还得是保利。海珠新房保利燕语堂悦位于海珠广纸新城板块，周边就两个字“成熟”！项目毗邻海珠主干道工业大道，自驾是很方便的，右转进宝岗大道可以去越秀荔湾，左转进广州大道可以去天河海珠。地铁方面，项目距离广佛线沙园站不足300米，可以快速换乘2/3/8号线！另外在建中的地铁11号线将在燕岗站和广佛线交汇，预计今年年底开通！
保利30年后保利重回海珠，在广州打造首座“悦"字系焕新大作——新中式雅宅，家门口约12万㎡全维配套大城，拥享极具成熟烟火气的生活配套与繁华都市，约1.2公里范围可享后航道江景视野。在《广州十四五》规划中，明确讲海珠定位为“城央宜居区”珠江高质量发展，在这个四方珠水环绕的海珠岛孕育着岭南文化，聚集高等学府，受高净值人士追捧。3月18日，海珠区政府重磅发布《海珠区后航道服务型制造创新带产业发展策划》中，海珠立足数字经济和都市工业“双核驱动”发展战略，着力打造“一心两翼四组团”的全新布局，推动海珠后航道沿线发展能级。
户型面积：90-94㎡、92㎡、107-112㎡、125㎡
十大学府：项目内配建约24班小学（规划中）、托儿所。周边名校环伺，包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校、工业大道中小学、红棉小学、海富小学、南燕小学、培红小学等9所学校环伺，完善区域教育体系。
四大商圈：紧邻约3.4万方华新333商业综合体，3公里内畅联江南西、中大、江燕、乐峰广场（1.5公里）四大商圈环绕，万科里（1公里）、富力海珠城2公里，广百海港城（2站即达）。
生态：步行可达约700m海珠免费的庄头公园、约1.2km可达珠江后航道；900米3.6万方广纸历史公园、滨江公园，1.6公里广州志愿者公园、700米燕子岗体育场。
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