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项目所在区域是众多老广及实力新广生活的聚居地,如何焕发老城区的活力,如何助力社区生长、创造丰富社区生活,成为了这次项目核心要解决的要点。设计通过对项目区位优劣势的考量以及目标人群的需求洞察,提出了“年轻活力,是共融下的新生活方式”的主张观点,并以“潮流、居家、共融”三个核心词作为项目设计的解题关键,全面贯穿渗透到建筑空间中,为老城注入更多新活力,实现社区空间新旧的融合与共创。
基本信息
【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约 8.74万㎡
【总住户数】 523户
【楼栋总数】1-2#楼:3梯6户的四开间朝阳户型
【层数】49层
【容积率】4.65
【绿化率】35%
【车位数】车位比约 1:1
【物业费】4.6元/㎡·月
【装修标准】精装修
中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑,世界500强第13位,创立于1979年,与改革开放同频共振44年,布局内地、港澳及海外90余城市;中海广州公司深耕广州30年,聚焦开发中心区核心地段,追求更高维度的客户需求、城市形象、社会价值,倾力打造极致好产品。
中海江泰里主推的建面约75-105m²三至四空间,面积虽不大,但中海却通过巧妙的设计,玩出了“大尺度”的空间感,四开间朝南、LDKB客餐厨阳台一体化、超强的精致收纳、96%的使用率.....
建面75平三房带主套设计,75平能做三房还带主套可想而知使用率有多高,该户型有南北两个朝向,价格会有一定差价,总价450-520万。
建面82平三房,是75平的放大版,进一步进行放大各空间的尺度,做到真三房,全南向设计,居住体验更加舒适。总价526-560万
建面105平四房,四开间朝向,采光非常好,约6米的超大阳台,做出120平才有的大方厅,而且两个次卧空间均衡。总价675-710万。
为了更好提升城市面貌,建筑外立面运用现代简洁的手法,秉承“尺度大气,色彩典雅,细节精工”的中海立面美学,设计摒弃掉繁复的装饰线脚和柱式,采用现代主义风格,解决建筑沿城市界面因错位而给城市带来的尖锐冲突。
地铁出行很方便,江泰路站,直线距离约150米,步行仅仅200米,2号线、11号线的交汇站点,其中2号线是连接海珠、白云、越秀的大动脉,此线路可达海珠广场、公园前、火车站等,11号线则是贯通市区的大环线,一路贯通琶洲、金融城、天河北等地区,项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站,经地铁出行可实现7站至南站、7站至琶洲,经换乘3号线、1号线、8号线,3站至中大、7站珠江新城、8站东山口。
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