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保利水木芳华核心价值：【央企保利，东部再造城】世界500强绿档稳健央企，深耕广州30年，连续11年稳居广州房地产销冠，最懂广州的开发商！保利带来科教城全新迭代作品保利第四子：科创脊梁新一线 当代高知社区。【保利物业，豪宅金牌物业】综合实力排名TOP1，服务项目（广州小蛮腰、保利天悦、保利天际、保利天珺等）豪宅服务专家，资产增值的强力保障。
【广州科教城核心，共享发展红利】广州向东，高歌猛进：项目选址在广州科教城核心！广州科教城，总投资高达1800亿，是大学城的6倍！作为2022年东进科创脊梁一线的战略规划龙头，产业聚集带来高科技人才，广州重点规划人口聚集板块，未来发展潜力巨大！ 产业集群：引进国家级信息产业龙头工信部电子五所和制造业龙头富士康科技小镇两大千亿总部。
保利水木芳华项目通勤优势十足，离地铁21号线凤岗站（快线站）仅约800米，即使是步行，也能轻松抵达。 从凤岗站出发，快线1站镇龙TOD、增城广场，2站科学城（苏元站）、4站天河，轻松抵达知识城、科学城、金融城等产业高地，上班族可以放宽心。此外，镇龙TOD还可换乘14号线支线、新白广城际（预计今年开通），届时将一键连通白云国际机场、新塘TOD、东莞及深圳城区。除了东西大动脉——广州地铁21号线， 保利水木芳华周边还有广汕公路、广河高速、增天高速（在建）等主干道，上班、出差都很便利。
户型再迭代，实用率更高了【67㎡三房一卫户型鉴赏】稀缺超低门槛上车户型：市面同等功能少10个方，省下一半首付钱小户型功能齐全，刚需首次置业优选户型功能阳台可打造创意书房以及工作室主次卧全飘窗及客厅飘窗设计尽享扩容级空间感北向中心园林，最高可实现约90m楼间距.
【99㎡四房两卫户型鉴赏】LDK一体化设计3+1房户型：⭐6.2米阔景阳台，放得下加长版迈巴赫⭐阳台兼顾收纳、健身、怡情等功能，疫情在家也有充足活动空间⭐270°环幕式视觉景观，保证整屋充足采光⭐连通次卧打造流程空间动线与居住舒适感⭐设有主卫和衣帽间的大主卧，完美高拓展型户型是改善型家庭的首选。
【80㎡三房两卫户型鉴赏】稀缺南北对流带主套三房户型：稀缺小面积三房带主套衣帽间极致的空间利用，四面宽四开间配有主卫，收纳衣帽间的大主套，私密宽敞。客厅一体化，南北对流，采光通风一流空间功能与生活情景化兼并，三代家庭生活空间感更充足。
保利水木芳华社区内 自带有约1万㎡的社区商业街，可以满足基本的生活需求。而旁边 约1.5万㎡富士康下沉式商业广场，目前已经在如火如荼建设中。2站地铁到达妇幼保健院，科教城规划三甲医院，医疗配套有保障，距离适中。社区也规划有 约5万方的中央园林，翠色氤氲，每一个回眸都是诗意。园林不仅颜值高，功能也齐全，涵盖了六大活力乐园：泳池、儿童游乐场、邻里天地、泛会所......满足全龄化的娱乐需求。（规划中）
家门口24班公立小学优质教育 【科教芯家门口全优教育】；位处科教城芯教育高地，项目自建公立24班小学，临近公立18班幼儿园，享家门口全龄段优质教育。教育核心：广州科教城规划24所高等职业院校，将为创新人才培养奠基。其中广州铁路职业技术学院和市幼儿师范学校预计今年开学。
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