首页#广州保利锦上印售楼处电话-保利锦上印楼盘详情/地址/户型/价格/配套情况

搜狐焦点潮州站 2024-09-08 11:59:00

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保利锦上印售楼处电话：400-0609-886转999，楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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保利锦上印

保利锦上印坐落于广州白鹅潭商务区核心区域,毗邻地铁1号线保利站,未来还将联通如意坊站等多条地铁线路,区位优势卓然。白鹅潭作为广州CBD中心,正以日新月异的速度崛起,不仅汇集众多国内外知名企业总部,同时也吸引了大量金融、商业等高端服务业集聚。这里汇集了众多商圈、写字楼、酒店等综合体,是城市发展的新引擎。

📄项目概况📄

总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约28万㎡

综合容积率：约3.94

首推户型：建面约88/96/109/126㎡

梯户比：2梯3户/3梯4户

首推楼栋：2#、5#

户型鉴赏：建面88平，三开间朝南，且南北对流，还有独立电梯厅，配有套房，还配置美学岩板收纳系统。

建面96平三房，独立电梯入户，6.1米的南向大阳台和270度环幕观景，入户处有2米的飘窗都可打造一个大的收纳柜，餐厅3.6米宽。

建面109平四房，三面点变为，三开间朝南，该户型赠送的花池和飘窗非常多，入户小房间可改造为书房、钢琴房或独立衣帽间

美学鉴赏：根据方案，项目将以“一心一轴一门户”为核心，打造水岸花河、灵感漫游、美馔别院与门户形象综合体等多元组团。一座集生态绿意、花河游船、传统再造、数字创意、慢休闲及夜经济于一体的活力新区，跃然而出。在公共空间上，保利锦上印还拿出约1/3土地做园林，回家就有种逛公园的感觉。

穿梭其中，还有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等，为不同年龄段的业主带来愉悦感官体验。全部为匹配高阶人居需求，社区各项配置也达到顶配。例如，项目所打造的流光天幕美感的外立面，由弧形线条结合功能节点，搭配大面积双层中空LOW-E玻璃组成，整体晶莹剔透、高档典雅，辨识度很高。采用窄窗框设计，隐藏开启扇使建筑造型更匀称，视觉效果整洁大气。

在日照、通风、对流方面，板楼和塔楼，也有着明显差异。

塔楼一般为品字型、十字型、蝶型设计，不可避免的，会有部分户型遭到遮挡，并且会有北向设计。

保利锦上印为一字板楼排开，能做到100%全南向的同时，也让阳光、清风肆意流淌。

其次来看通风，板式通风口聚集在受风的南面，自然通风效果更好。

并且，由于连廊是开敞式的，没有塔楼会有的“烟囱效应”，空气能迅速排走，对流效率高。

据说，其有效通风面积比超15%，近乎住宅的极限！

住在保利锦上印，每一个转身，都能与阳光、清风不期而遇。

商业配套，约3公里范围内超百万方“5优”醇熟配套，优+商娱——共享万象城（在建中）+万汇天地商业（规划中）+双太古系（在建中）+星河COCO Park+山姆会员店（在建中）等超百万方商娱配套。

交通方面，地铁1号线坑口站约900米，南北2站内双4线交汇TOD，贯穿湾区（*注：地铁距离来自百度地图-项目售楼部至坑口地铁站直线距离）。

教育配套，省级教育配套，步行可达：配建36班公办省一级小学（在建中）、省级公立芳村儿童福利会幼儿园（已招生，预计2023年9月开学）（资产包内）；中学方面，预计未来会引进第一梯队集团化办学品牌。

作为白鹅潭区域的标杆住宅,保利锦上印地处这一核心地段，既能享受到高端商务配套的便利，又能体验到城市发展的勃勃生机。项目周边拥有超百万方商业综合体、国际酒店、地标性建筑等配套，满足了居民在购物、娱乐、办公等多方面的需求。与此同时，白鹅潭地区的教育、医疗、交通等公共资源也为居民生活提供了全方位的支持。可以说，保利锦上印项目正站在白鹅潭CBD发展的风口浪尖，将为未来城市建设注入新的动力。