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楼盘详情:
【项目名称】华润置地天河项目
【开发商】华润置地
【占地面积】111483.88㎡
【建筑面积】197338㎡
【建筑控高】100米,32层
【楼栋总数】共14栋楼,其中12栋住宅,其中北地块4栋,南地块8栋。
【容积率】3.68
【在售面积】80~143m²
【交楼时间】 2025年12月
广州「华润置地天河润府」售楼处电话:400-0609-886转999【预约热线】☎
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天河润府的户型设计灵活多样,从81㎡到130㎡的多种户型满足了不同家庭的需求。81㎡的户型设计实现了三面采光,提升了室内的采光和通透感,非常适合小型家庭或首次购房者;90㎡和115㎡的户型则注重功能性,适合年轻家庭及改善型客户;130㎡的豪华户型则提供了极致的居住体验,同时保证了充分的阳光和隐私。这种多样化的户型设置,使得不同需求的购房者都能找到心仪的家。
距离项目约 1500米是天河儿童公园、岐山公园,以“生态、低碳”为主题,绿化面积相对较大。大部分面积都是绿化带;还设有农耕园、瓜菜棚、植物通廊等农趣体验区,种有瓜类、果类、叶菜类、香料等植物。至于项目内部,项目号称约4万 ㎡城央社区园林,一期配建超2000㎡绿地及茅岗路扩建工程,二期配建超1万㎡城市公园, 另外还配置全龄化润心社【会所】,还有各种架空层设计,内部休闲配套还是比较充足的。
平面户型图
天河润府项目中建面约81㎡的户型能够拥有绝佳的采光条件,确实是一个很大的亮点。三面采光的客厅设计,不仅可以让更多的自然光线进入室内,提升空间的明亮度,还能够营造一种宽敞、通透的居住氛围。
天河润府项目中90平方米户型采用了四开间朝南的设计布局,这种设计在建筑设计上十分注重居住的舒适性和采光效果。
天河润府项目中建面约115㎡的户型分为A款和B款,都具有4个房间,并且都采用了4开间朝南的设计。这意味着这两款户型的所有主要房间都面向南方,可以享受充足的阳光和自然光线。
交通配套,项目位于广园路旁,天河跟黄埔的交界处,背靠天河智慧城和金融城,距离琶洲商圈仅有10公里,闲时开车去往金融城、琶洲、珠江新城等地20分钟左右就能到,虽然上下班高峰期广园路会有拥堵情况,但整体3-40分钟左右都能到,自驾的话是没问题的,附近暂时没有地铁。 自驾去往金融城:岐山路转广园快速路,再转到科韵中路,全程12公里到金融城,耗时20分钟左右。
商业配套:项目自身有规划商业用地,南侧的物流仓库搬迁时间不确定,所以具体时间还不能确定,楼下会设有底商可以满足业主们的日常需求,但是大型购物中心就要去到奥体或者美林新天地等3公里开外的购物中心。
医疗配套:天河区中山六院天河分院位于区域内,但整体医疗配套相对较少,需要考虑到天河其他地区的医疗资源。
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