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作为广州第二座、全国第四座和樾府，其脉承的理念仍是 “一半公园一半城”。“和樾府”的号召力，从万博CBD项目屡次开盘，逢推必爆的市场反馈就能感知。而如今它来到大学城-国际创新城，在学府林立的宝地上，以 “大学城+公园+品质住宅”的姿态，再度开花结果，自然也更能得到市场的多一分关注和宠爱。
越秀地产成立于1983年，深耕广州 40余年，缔造了IFC、越秀金融大厦等城市地标，一城中轴，半壁越秀；2023年 广州四冠王，斩获全口径金额、流量金额、权益金额、权益面积 四大榜单断层式第一。【越秀·大学城·和樾府】是越秀集团打造 中国第4座和樾府，由世界顶级艺术大师团队倾力打造，并于2022年斩获 “全国十大轻奢作品”称号。
大学城一期板块目前住宅的二手房均价 七万左右一方，越秀大学城和樾府的一手房 均价4万+即可上车，接近二分之一的价格，面粉的价格买面包，而且 楼盘舒适度更高，毋庸置疑更优质的选择；大学城有 7个国家重点实验室、 77个省部级重点实验室， 65名学术界知名院士，对居住品质有一定的要求，加上周边汇聚的都是 世界500强企业居多，这批高薪人才居住需求对租金承受力较高。
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项目总用地面积258984㎡，分为5个地块，基本都是公寓+住宅的小组团形式，另外配建一所6班幼儿园、一所36班九年一贯制中小学。项目可以说是直接就在公园里建房子，规划约25万㎡的中央公园，将与滨江公园融为一体。 同时，该项目由豪宅御用建筑设计公司「GAD建筑设计」、顶级园林公司「A&N尚源景观」以及华工大学建筑设计研究院院长倪阳联袂打造，这三者都是国际有名的设计团队，笔下的作品令人充满期待。
交通方面：越秀大学城和樾府，还拥有可以快捷通达全城的交通路网。
距离项目约400米即是地铁4号线新造站，4站琶洲、5站金融城，全程不超过半集新闻联播。
依靠新化快速路等成熟路网，项目可以快速连接“产”——番禺汽车城、“学”——大学城、“研”——国际创新城、“商”——琶洲CBD。
并且，大学城和樾府的交通还在持续进化。就在今年，金光东隧道年底也有望通车，届时大学城南与大学城一期，以及琶洲、金融城等，将不存在空间隔阂。
地铁更是便捷，项目距离地铁4号线新造站直线距离仅400米 ，4站到琶洲/万博，5站到金融城，必将成为未来可反哺板块发展的“杀手锏”。
教育方面：9月29日，在众多媒体、业主代表的共同见证下， 越秀大学城和樾府九年一贯制学校与番广实验教育集团正式签约！越秀大学城和樾府（博颂花园）配建学校正式作为成员校，纳入番广实验教育集团管理，进一步解决番禺优质学位。
学校开办后， 越秀大学城和樾府（博颂花园）和越秀大学星汇城（德颂华庭）将纳入创新城配建学校招生地段，其符合条件的业主子女可申请入读（具体以教育主管部门当年公告的招生计划为准）。
越秀大学城和樾府配建的九年一贯制中小学 目前已全线封顶，预计明年年中交付！这是继广大附中番禺实验学校核心校之后，集团首个扩容加入的成员校。
与周边楼盘相比，越秀大学星汇城体量算比较大的。项目规划有社区内公园、活动场地、有商业、医疗等公共配套，基本可以满足日常所需。
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越秀大学城和樾府一共分为5个地块，分别是514、517、519和528地块，首开的是519地块，该地块规划有11栋16-24层住宅和2栋12层商办楼。 其中住宅产品为110-175㎡四房户型，首推的楼栋有6#，2梯2户，都是142㎡四房户型；以及12#，2梯3户，产品为110-136㎡四房户型。
110㎡四房户型，竖厅设计，四开间朝南，主卧带独立卫浴，还做了LDK餐客厨一体设计，空间感大。为了更好观赏园林景观，这个户型的阳台延伸到了其中一个卧室，不过由于与阳台相连，卧室的私密性会差一点。
136㎡四房户型，南北对流设计，LDK厨房、餐厅、客厅一体，四开间朝南，在前面没有其他楼栋的遮挡下采光会很好。 另外，这个户型的厨房是半开放式设计，配置有中西厨岛台；主卧空间较大，带有独立衣帽间和卫生间，而且主卧也做到了南北对流，通风效果会比其他房间更好。 虽然这个户型有两个卫生间，但其中卫生间却设置在了入户门处，除了靠近入门户的卧室，离其他三个卧室都比较远，半夜起来上卫生间，要穿过长长的走廊才能到，不是很方便。另外，这个户型没有设置玄关，私密性差一些。
175㎡四房目前还没对外开放板房，从户型图来看，这个户型的布局呈长方形，东南朝向，餐厅和客厅位置拥有一整面飘窗，采光面拉满了。
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