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说起明珠花园，很多生活在海珠的老广应该很熟悉。这是一个烂尾盘活项目， 前身是东建集团地块，1992年开发建设，项目共规划6栋建筑，其中4栋早于1995年左右售罄也已交楼入住。后面因为开发商资金问题， B3、B4住宅建至11层后便无法继续施工，一直烂尾到这两年才建好入市。项目位置没得说，位于滨江中板块，紧邻江南西、中大商圈，2021年的时候，均价5万/平左右。
楼盘详情：
开 发 商 ：广州大明房地产开发有限公司
产权性质：70年住宅
占地面积：21330 ㎡、 建筑面积：173135 ㎡
绿 化 率 ：30%、 容 积 率 ：8
总共户数：1280户、 总共层高：25层
物业公司：广州大华物业管理有限公司
物管费用：2.8元/㎡·月
交楼标准：精装修现楼交付
在售户型：94㎡三房、104㎡四房
【全现楼】精装交付，即买即办房产证； 【93㎡精致三房】
【103㎡舒适三房】
【教育】
学校：12 年优质公立学校，满足 3-15 岁全龄段教育需求。
幼儿园：海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园
小学：滨江东路小学（今年划分）、前进路小学
中学：省一级广州第五中学（今年划分）、省一级广州市第九十七中学（今年划分）、省一级南武实验中学、海珠外国语实验中学（今年划分）、广州市第七十八中学、广州市海珠区实验中学
大学：中山大学、广州美术学院
商业——四大现有繁华商圈 （江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈）环绕；楼盘周边3km范围内 有122个商场，包括万联购物中心、金谷广场、万国奥特莱斯、海珠购物中心、新安购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求；
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