万科黄埔新城开发商热线：400-0609-886转888【24H电话】中介勿扰！欢迎来电咨询可享受购房内部优惠价格；专业顾问一对一提供服务区位方面：雄踞广州东进发展轴极核—临港经济区，定位穗港优质宜居生活社区，享受双重规划利好。
万科黄埔新城 开发商热线TEL：400-0609-886转888【24H电话】中介勿扰！！！欢迎来电咨询可享受购房内部优惠价格；专业顾问一对一提供服务
区位方面：雄踞广州东进发展轴极核—临港经济区，定位穗港优质宜居生活社区，享受双重规划利好。位于黄埔区东部、 广州东进拓展轴与广深科技走廊交汇点—— 黄埔临港经济区。 “十四五”规划出台，项目属于“一核三带多点”布局的 智创宜居拓展区，占据旧改红利先机，同时依托产业升级、人才资金流入，“港城都市化”进程不断加快。 穗港智造合作区概念升级亮相，项目所在板块定位优质宜居生活社区，建设完善5G、交通、医疗配套，借势城市更新，直面规划利好。
万科黄埔新城项目位于于广州购房最热门的老黄埔板块（与城市之光同板块），市场热度较高，客户认可度高，临近珠江，享受广州东进利好，珠江新城-金融城-鱼珠-黄埔新城，未来3-5年，将发展成为广州下一个CBD，片区发展潜力极大。 中央公园组团在地理位置上也更具优势，靠近在建的5号线东延段保盈大道站、13号线夏园站。该组团距离保盈大道站直线距离约500米（百度地图测距，以实际为准）。在这里真的有必要说一句，如果你本就十分关注万科黄埔新城，那么项目即将推出的中央公园组团，千万别错过！
万科黄埔新城本期推出的 中央公园组团也非同一般。整个组团被优质配套围绕，犹如众星捧月一般，是妥妥的C位担当：摊开规划图，可以发现中央公园组团 远离道路，东侧紧临约4万㎡绿核公园，可以享受IMAX级别一线园景，坐享喧闹都市中难得的安静、舒适。未来中央公园组团的业主推窗就能看景，下楼就能去到绿核公园散散步、慢跑，在优美的自然环境中，卸下一天的疲惫。再往东，就是 融德里滨水古街，业主可以随时感受岭南传统文化底蕴，打卡烟火气满满的集市。中央公园组团还是难得的 “教育组团”，预计一面市将会得到不少广州家长的青睐。
建面约75㎡三房户型实用率超过90%，相比市面上同面积产品，万科黄埔新城不仅做到多一房，还兼顾了每一个空间的舒适度。 一方面，项目小户型罕见地没有牺牲朝向，整个户型做到南向三开间，阳光能洒满室内每一个角落。 一进门，就有入户花园，可以用来收纳杂物，也可以摆上花草，营造舒适的归家体验； 进入客厅，LDK一体化设计，让室内公共空间更宽阔，客厅开间足足有3.2米，营造市面上90㎡户型才有的宽敞感受。
88㎡户型还将细节拉满，例如客厅已经提前预留好冰箱位，厨房就能打造成U型厨房，功能分区合理，操作更加高效；其中一个次卧有270°飘窗设计，增加使用空间，实现更好的采光；主卧主套设计，让居住空间品质感进一步提升 。
建面约105㎡四房实用率超高，做到市面上120㎡户型才能做到的四房空间，让二胎家庭的生活也能游刃有余。全屋几乎每一个空间都设置有飘窗，而且飘窗高度比一般飘窗要低，可改造性更强。例如进门玄关处的飘窗就能打造玄关柜，增加收纳空间。
黄埔新城，以全球公园城市为蓝本，依循城市规划先行与在地文化的精神激活，打造全球公园城市的广州样本。围绕约4万㎡绿核公园、约20个口袋公园，约7.6万㎡的水域打造，利用3条水系贯穿社区，共同组成一个有机健康的城市绿肺系统。鼓励人能够从自己的小区走出去，更多地亲近自然，创造人与人更紧密的社群邻里关系，兑现一座真正的公园大城。中央公园南侧约6000㎡运动公园，规划了3个乒乓球场，2个笼式足球场，3个篮球场以及滑板碗池等场地，无论是老人还是小朋友都可以在运动公园中挥洒汗水，丰富自己的业余生活，肆意打开周末微度假生活的精彩享法。
家长们最关心的广铁名校铁铮学校西校区，已正式开学。要知道今年广州迎来小学生入学潮，有超20万学生将入学，达到近几年新高！广州各区已经陆续发布学位预警，优质教育资源的稀缺度显而易见。而铁铮学校为九年制学校，将在黄埔新城设立东、西、南三个校区，规划建设240个班，未来将提供超万个优质学位！在上学难的现状下， 万科黄埔新城的业主能享受优质教育资源，不用为孩子上学发愁。
万科·黄埔新城位于老黄埔板块，周边有13号线（已开通）以及5号线东延段（在建）两条地铁线。距离较近的地铁站有夏园站（5&13号线）以及保盈大道站（5号线东延段）等。项目建面约570万㎡，体量较大，规划建设约100万㎡的综合商业，6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中等等。这次的全新组团为 中央公园组团，位置就在中央公园旁边。
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