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地段是房产价值的核心因素。美国社会学家伯吉斯认为城市中心的土地价值最高，并按照均匀半径向外围递减。放眼广州城市中心， 琶洲作为广州CBD金三角之一，在“数字+总部+会展”的格局之下，以“建设世界一流数字经济示范区”为愿景，率先走向数字科创的前沿。据统计， 琶洲已聚集了超3.2万家企业，超25个总部巨头，涵盖人工智能、大数据等多个领域，成为了科技创新的热土。这些企业的蓬勃发展，不仅推动琶洲经济的快速增长，更为广州乃至全国的科技创新注入了新的活力。（数据来源：广州日报）
今年房地产调控的风向发生变化，央行最新一期5年期以上LPR为3.95%，创下了历史新低。此外，央行1月24日宣布，自2024年2月5日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构），公积金贷款宽松等动作不断。市场暖风频频，虽然在政策的调控下，房价不会快速抬升，但房价整体是呈现出一种螺旋式上升特征的，房子依然是财富配置的稳健资产。（数据来源:中国人民银行）而城市核芯资产更是以其地段稀缺性、资源凝聚性、风险更小性，成为资产避险的港湾，得到财富阶层的高度青睐！ 而在广州的语境下，地处琶洲西区的琶洲·ONE57，就是这个城市核芯资产。
琶洲One57位于广州海珠区琶洲西区 磨碟沙地铁口旁，真正的城芯CBD资产。 以“会展+总部+数字”为核心的琶洲， 与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”，（直线距离）10公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。
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地铁——8号线和 18号线磨碟沙地铁站，距离124米，一站到珠江新城冼村；
自驾——项目紧挨 新港东路、猎德大道，3分钟上 华南快速，半小时贯穿广州市中心生活圈；
公交——500米内有 磨碟沙站、磨碟沙地铁站、海港花园、芳园东路、磨碟沙路站等多个公交车站点，几十条公交车路线，交通便利。
商业——自带商业底商，周边有蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体，满足居民日常生活消费；
教育——项目附近有市一级的海珠区育华学校（九年制民办学校）、海珠春蕾实验学校（民办小学）等；
医疗——现有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院等医疗资源。
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【34m²双钥匙户型双层示意图】→低总价，双层置业首选户型→上下独立空间，功能一应俱全→约4.5米阔绰层高
【47m²loft户型双层示意图】→设计巧妙，空间利用高→4.5米的高的中空设计，空间感强→舒适化布局，打造极致生活感
【67m²loft户型双层示意图】→总部林立，通勤、出租更便利→L面玻璃，270°瞰CBD景观→奢阔格局，高阶人生质量范本
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