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项目详情
开发商：广州地铁和越秀集团
占地面积：45751㎡
建筑面积约：116000㎡
绿化率：30.5%
车位：2801个
户型面积：142~221㎡
作为CBD内罕见的低密度豪宅产品，琶洲南TOD项目容积率仅2.74，项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园和高线公园的双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。目前整个琶洲南TOD项目分两期开发，一二期共规划建设26栋楼，其中一期总共约1500户由16栋住宅和1栋公寓组成，二期总共约600户由8栋住宅和1栋公寓组成。
琶洲南TOD可是地段中的地段！它不只是地段稀缺那么简单，更在于其全能性和先锋性。这可是全国首个“CBD+TOD+POD”综合体，国际社区、5A超甲级写字楼、高端街区、教育配套，你想得到的这里都有。近百万方的综合体大城，低密度、大体量，这在广州市中心可是“独一份”的存在。而且啊，它周边的双公园配套，更是将自然之美与城市繁华完美结合，让人仿佛置身于一个世外桃源。
小区打造阶梯式生态公园柔化盖板垂直立面，构建“城-绿-水”交融的城市生态玄关。 打造空中生态长廊，塑造舒适的慢行环线，创造全龄化服务的休闲健身场所。空中连廊允许跨地块连通，作为对公众开放的公共设施使用。
琶洲南TOD二期楼盘，以其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了广州楼市的瞩目焦点。项目位于西临赤沙涌，北邻黄埔涌，东临华快，紧邻琶洲电商总部，这一区域不仅交通便捷，更聚集了大量的优质企业和高端产业，为购房者提供了便利的工作与生活环境。
小区距离琶洲西区、琶洲会展中心均不足1km，与珠江公园直线距离4km，与金融城直线距离5km。周边1km范围有4条地铁线路，8/18/11(待开通)/12(待开通)，应该说，地段和交通就是他最大的优势。
作为备受期待的项目，琶洲南TOD二期占地面积约13万㎡，总建筑面积达到了约53万㎡，规模宏大。 项目内规划了8栋住宅楼和13栋商办建筑，同时还配建有托儿所和幼儿园，为业主提供了全方位的生活服务。
此次二期首推17、18、20、21#四栋住宅楼，面积涵盖了142、211、230㎡三个面积段，为不同需求的购房者提供了丰富的选择。值得一提的是，二期住宅的层数并不高，仅为13-24层，这样的设计不仅保证了居住的舒适度，还使得整个楼盘的视野更加开阔。
户型图
196㎡、211㎡户型，拥有南北对流、LDKB大方厅、双主套、主卧L型270°飘窗等众多优点，大大提升了整体的空间体验。
142㎡户型货量最多，也是最抢手的“小户型”。延续了一期的经典格局和品质，打造板式楼栋设计，独梯独户的豪宅私密性，并加强了三面采光，实现了餐客厅、主卧的南北对流。
琶洲南TOD二期所体现的生活理念，也让人们看到了未来城市发展的新趋势。那就是，高端人群对生活品质的追求已经不再满足于简单的物质享受，而是更加渴望能与自然和谐共处、享有更多个性化服务的生活环境。这个项目以其创新的设计和顶尖的配套设施，已经成为了这一趋势的代表。
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