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搜狐焦点潮州站 2024-04-27 22:59:00

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作为广开投控在长岭居开发的商住项目，开控|城投·云锦是长岭居首个坐拥大型商业的住宅，并且会延续高规格的打造标准，一出手就是刷新片区改善天花板的存在。开控|城投·云锦的出现，正是要改变长岭居居住格局，让商业体引领新的繁华，让长岭居迎来宜居2.0的版本。可以想象，长岭居的未来，也会因为开控|城投·云锦的到来，迎来重要的发展拐点。

云锦由广开控股、广州城投等国企联合开发，其商业部分建筑面积约8万㎡，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐等业态，由开发商自持。未来还将引入各类名店，打造成商业消费集聚地和国际潮流商业标杆。

「三大国资天团联袂打造」

【广开控股】开发区东道主，1200亿资产航母，资金实力强劲，开发区发展史便是广开控股的实景品牌墙；

【广州城投】广州城市地标建造者，曾打造广州塔、海心沙、花城汇等地标建筑，所到之处即为地标；

【广报实业】依托广报集团文化传媒资源优势，积极发展文化产业地产、文创园区及文化特色公寓业务，致力于成为最具文化特色的产业投资平台。

[ 开控|城投·云锦 ] 标准地名：云臻园

城市标杆典作·高定都荟人居·礼献国际峰层

三大国企联袂·科学城X知识城双城核心· 长岭居标杆都市综合体

[ 主力产品 ] 建面约120/140/180㎡伴山纯大宅

[ 项目地址] 广州·科学城·地铁21号线长平站旁

「占地面积」约4.3万㎡

「总建面」约15.2万㎡

「容积率」3.5

「开发商」广州凯龙置业有限公司

「小区配套」小区规划建面约8万㎡商业综合体 / 幼儿园 / 社区花园

【大师之作】在产品设计上，云锦项目由传奇设计大师梁志天团队、汉森伯盛、上海恩威建筑设计（HWCD）等一众国际知名团队共同打造。

【现代景观园林，“泛会所式”乐活空间】园林延续现代新亚洲风格，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围；

【高定峰层华宅】板式建筑，南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计、2T3户低密舒适梯户比、私家电梯入户，尽享尊荣。

【进阶标杆人居】全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅；国际峰层，礼尚居所：建面约120/140/180㎡纯粹轻奢进阶大宅，定义城市进阶圈层。

项目主推建面约124-183平纯粹改善户型，两梯三户设计，所有单位专梯入户

住宅户型图

项目规划约8万平商业体，其体量就相当于1.5个天河城，将成为长岭居直到黄埔区的一个高档商业名片，其商业将不单单满足长岭居居民的日常生活娱乐购物所需，还将辐射到周边的科学城，知识城，永和工业区居民所需。是目前长岭居规划中第一个大型商场，将承接板块约20万规划人口的消费力。

周边有很多大型的商业配套，驾车到万达广场约12分钟，高德汇约15分钟，优托邦25分钟左右。离项目最近的飞晟汇广场、至泰广场，10分钟左右的车程，再加上周边楼盘自建的商业配套，完全能满足业主的日常所需。

项目距地铁21号线长平站约800米，可以步行即达，1站黄埔区府、3站科学城、4站直达天河，全城通勤毫无压力。另外有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，也下个楼就能够搭乘，借它接驳地铁3站就到科学城，4站到天河区，无论是日常通勤还是出行都非常便捷。

长岭居板块内并无工业用地，被定为广州东部山水新城示范区，空气中都是负氧离子的感觉，是黄埔城区罕见的低密生态居住区。更难得的，是长岭居森林覆盖率超60%，不到40平方公里的范围内，有近20平方公里被法定为生态自然保护区，不作开发，保留原有的生态环境。根据规划，长岭居未来将形成类似于深圳香蜜湖的纯粹高端居住聚集区，成为整个科学城高端人文住区。