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搜狐焦点潮州站 2024-03-29 12:36:00

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广州珠江花城开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！作为广州经济“一哥”和城市中心，聚集了大量商业、医疗、教育等优质资源配套，天河的房产向来是热钱...

广州珠江花城开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

作为广州经济“一哥”和城市中心，聚集了大量商业、医疗、教育等优质资源配套，天河的房产向来是热钱必争之地，也是菁英安家首选。天河凭借着产业、人口、配套齐全等多重优势，得以领跑全市，房价涨幅成绩也颇为傲人。珠江花城所在的天河智谷板块，作为广州的“最强大脑”，与 珠江新城、金融城三大创新技术园鼎足而立，共同组成的“黄金三角区”遥相呼应，产业互补的同时，也承接着这三大黄金板块的居住外溢。

凭借天河+刚需+高性价比+同等面积多一房，从2018年6月首开至今，珠江花城一直在广州热销榜上占据一席之地。 本此次推出的建面约76—192㎡户型是天河市场极其稀缺的产品，具体有多笋？ 500万不要你的，甚至也不用400万，普通人也能上车， 总价350万起天河3+1房，390万真四房。

天河智谷片区堪称近年来广州风头最盛的区域，先是吉山仓地块（广园路北）于7月初以75亿出让，净地价约4.1万/㎡；后有天河世界大观地块挂牌出让，起拍总价64亿、楼面价46930元/㎡，即便底价成交也足以跻身广州地价TOP10。经过在广州43年的精耕细作，珠江实业开创过多代创新产品，在产品打造上更贴合现代人的需求，致力于打造有温度的社区，为业主提供更加优质的产品和服务，创造更美好的生活，珠江实业始终匠心如一。

基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【在售面积】76~192m²

珠江花城位于广州黄金发展中轴之上，享珠江新城CBD和金融城双重利好，雄踞城市发展桥头堡之位，以“三横三纵”便捷交通之利，享受周边繁城带来的庞大人流量，通过广州环城高速 约20分钟通达珠江新城、金融城等商圈，轻松对接世界繁华。

生活配套：项目是坐拥全城罕见的约10万㎡社区园林，儿童活动空间、老年康养空间、环形夜光跑道与葱茏绿树相映成趣，业主每天出门，都是一次亲近自然的愉快旅程。约2万㎡商业街就在社区楼下，华润万家、美宜佳、钱大妈、百果园、大参林等品牌商家已开业，麦当劳已签约，下楼即可享受。毫无疑问的说，珠江花城全部“戳中”了刚需改善型买家的喜好与需求，难怪始终成为市场宠儿。

交通配套：珠江花城占位城市高价值板块——天河智谷，坐拥智谷强规划发展利好，助力片区高端人才生活品质升级。 珠江新城、国际金融城、天河智慧城相伴在侧，驾车约20分钟便可以到达天河各大商务板块，享受近距离通勤和休闲的便捷，创新潮流生活方式。于此第三中轴之上，土地价值凸显，未来潜力巨大。家门口 约4500㎡的智能公交首末站已投入使用，便捷接驳 地铁4号线、21号线黄村站，还紧邻 地铁7号线二期姬堂站（建设中），极大拉近了通勤距离，串联起珠江新城、琶洲、金融城等CBD商圈

教育配套：社区内配套优质学校，不仅能给孩子提供好的教育条件和环境，也能一定程度上保障小区物业的价值。珠江花城配套的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大校区之一，与珠江新城的体育东路小学共享名师、课程等资源，配置四大学生空间、300米跑道、约400平恒温泳池等齐全教育设施。配建约6700m²公立四季幼儿园，直属天河区教育局，师资力量雄厚，已正式开学，此外配建约2400m²托儿所。出家门进校门，社区内教育全力护航孩子未来。

距离珠江花城仅约1公里处，还有广州百年名校执信中学天河校区，该校区2023年中考第一批次录取最高767分，并列全市第一。2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班，业主有机会就近入读。相比其他教育配套还未完全落实的楼盘而言，珠江花城拥有一站式的优质教育资源，让家长无需再为孩子教育担忧。