万汇天地朗庭-荔湾万汇天地朗庭(售楼处)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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项目基本信息

楼盘名称：万汇天地·朗庭，所属开发商：万科

总栋数：4栋，总户数：946户，产权年限：70年

总层高：44层，梯户比：4梯8户

建筑类型：塔楼，占地面积：16000平米，建筑面积：128000平米

容积率：8.02，绿化面积：4052.61，绿化率：25%

总车位数：1053，车位配比：1:1.11

得房率：93-96%，装修标准：精装修，装修情况：精装交楼

项目特点：智慧小区、人车分流、封闭小区

所属板块：广州·荔湾·花地湾

万科万汇天地朗庭位于荔湾芳村，万汇天地就建造在白鹅潭板块之中，是整个主城区中，体量唯一达到1平方公里的大社区。 朗庭不仅坐拥大盘全维配套，更有立体生态的加持，迈入了一个全新的生活方式 。广州中心区，以往多是单盘思维，各盘各自为政，你建学校，我建商业，不可避免会造成资源争夺的局面。即使像广钢、牛奶厂这样连片开发的板块，政府也是将地块切碎出让，容易造成规划上的不协同。比如广钢，目前配套集中在北区喜hey街，南区多为街铺，资源不均衡。而牛奶厂，至今仍没有一所像样的集中式商业，交通被诟病。相比单盘的割裂，大盘就显得统一、复合、多元。

交通配套，万汇天地朗庭距离1号线花地湾地铁站800米，步行10分钟，万汇天地将“高线公园”引进广州，进化全新的天空花麓系统，缝合了商业、写字楼等复合业态以及地铁花地湾站的空间，打造以地铁1号线（已开通）、25号线（规划中）为基低的是双核TOD。自驾或地铁通勤公园前：小区出来走花蕾路转内环路在转江南大道北即可到达公园前，全程9.3公里耗时22分钟，打车13块，地铁6站耗时33分钟。

商业医疗配套，朗庭楼下将打造约6万方漫步式主题街区。智醒0916，集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域为一体。生活所需95%配套(规划中)，未来下楼有机会实现一站畅享。

教育配套，万汇天地朗庭项目周边3所百年重点中学、5所省/市重点小学。其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学。升级优教圈，给孩子更好未来

精致户型设计，8号楼全新改善产品，户型升级，居住体验再攀高峰：

建面约80㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：

四面宽布局：开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，尽享清风明月。

LDK一体化设计：空间灵活多变，满足家庭多种需求。

定制收纳：精致收纳空间，让琐碎物品从容归位。

主卧套房：酒店式主卧设计，尊享舒适休憩空间。

建面约91㎡ 2房2厅2卫+1灵动空间：

南向四开间：超11米采光面，生活充满阳光。

大尺度公区：LDK一体化设计，宽敞客餐厅，生活更惬意。

独立卫浴与梳妆台：卧室功能全面升级，精致生活触手可及。

建面约115㎡ 2房2厅2卫+2灵动空间：

豪华采光：南向四开间，超11米采光面，光线充足。

大横厅设计：LDK一体化设计，空间开阔，生活品质升级。

专属梳妆台与飘窗：卧室设计尽显奢华，打造私人领地。

建面约128㎡ 3房2厅2卫+1灵动空间：

超大采光面：入户花园归家，南向四开间，超14米采光面，阳光满屋。

实用三房设计：书房、瑜伽室、舒适空间随心打造，满足全家需求。

大横厅与观景阳台：约29㎡大横厅，约6.2米采光阳台，尽享视觉盛宴。

主卧奢享套房：独立卫浴，270°IMAX环幕观景面，尊享奢华生活。

万汇天地·朗庭，作为广州荔湾花地湾的璀璨新星，以其卓越的地段、全面的规划、奢华的配套及精致的户型，重新定义城市高端居住体验。项目位于白鹅潭世界商圈核心，融合“产、商、住”于一体，是国家战略支点的重要组成部分，未来潜力无限。核心商圈：位于广州世界级商圈之一的白鹅潭CBD，汇聚白鹅潭、花地湾、聚龙组团三大板块，构建珠江西岸CAZ黄金三极。

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