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搜狐焦点潮州站 2024-04-19 22:59:00

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【广州】保利珑玥公馆售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）项目位于白云主城区，八大功能产业园区之一的大健康生物医药产业基地，打造以钟落潭为中心的中央健康区。项目与粤港澳大湾区智慧产业园一路之隔，5分钟车程即到5G通信产业园，南边是空港保税区，还有千亿级别的美妆产业园区以及广州第二大学城坐落于此，共同打造高端、高新现代、高素质的白云新城。

作为广州本土房企，保利发展深耕白云已12个年头，倾力打造9大项目，每落一子均精准的踩在城市发展的鼓点之上。作为保利、招商、金茂、中铁四大央企联手打造的大健康城开山之作，保利珑玥公馆在地段及配套上必然也是集资源之大成。

作为保利“Well集和社区”广州全新落地项目，保利珑玥公馆在整个产品的打造上，延续了大健康城板块的设计理念。保利珑玥公馆一期规划13 栋住宅，和其他纯高层小区不同，覆盖了小高层、高层多种业态。其中，小高层洋房数量占了规划的 2/3，容积率仅2.74。此外，项目采用高低配、错落有致合理分布，使南北间距最大化、户户南北通风。值得一提的是，相比绝大多数的住宅社区，保利珑玥公馆的楼间距有了极大的提升，这样的超宽楼间距，也带来更宽广的视野和更好的采光，从而让阳光肆无忌惮地落满每一个窗户。而对于业主来说，一方面，确保了可以享受到最舒适的居住体验感，同时，从自己家边厅望出去的风景，再也不会是尴尬的邻幢客厅了。

交通上，项目地处14号线地铁上盖，乘地铁19分钟可直达白云轨道三枢纽站点——嘉禾望岗站，换乘2、3号线即可速达广州中心城区。此外，项目还坐享2城轨、3横4纵高速的立体交通网。项目周边广佛环线（规划在建）、新白广城际铁路（规划在建）、新广从快速路、京港澳高速等轨道网与道路网交织，可实现无忧畅达大湾区。

除此之外，吃喝玩乐也无需担心。

保利珑玥公馆项目内部规划有滨河商业街，而步行几步还可抵达人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈，日常生活所需均能一一满足。未来，距离项目仅600米的钟落潭站地铁上盖还将打造商业地标——天佳城市广场，繁华生活近在咫尺。

教育上，社区内规划配建18班幼儿园，周边500米范围内规划有30班小学、36班完全中学，形成家门口全龄段无忧教育体系。保利珑玥公馆项目500米范围内有多所学校规划，合计84个班，其中项目配建的18班广二师幼儿园已经开学，周边还有广二师小学、广二师中学、钟落潭小学等都已经开学了。

在户型方面，保利珑玥公馆二期计划首推B1栋，楼间距高达180米，可以东望帽峰山山景。户型方面，B1栋两梯六户设计，主推建面约74-82三房单位。

74㎡做到三房两卫，果然卷疯保利的，也只有他自己了。

74平和76平，都做到了三房两卫。两个卫生间在同一侧，真正做到干湿分离。小户型竟配置了媲美豪宅的超大270度景观阳台，74/76平阳台约5.5米长，82平阳台约6米长，可以在阳台喝茶、瑜伽、看书……

82平户型，客厅约8米超长收纳墙，可轻松打造全屋收纳系统，解决了小户型最令人头痛的收纳问题。四开间朝南，约11.4米全南向采光面，最大约180米楼间距，可眺望帽峰山山景，随时在家沐浴阳光。实用的U型厨房，动线流畅，洗切炖煮一气呵成。

一个刚需项目，容积率能做到2.5，想想市中心那一堆高容积率的改善盘...同时把东边的几栋楼，设计为11层的小高层，避免挡到后面高层的采光。同时，增加规划商业与公建配套，东侧小高层与河涌之间加宽绿化带，保证住宅区的隐私。“整容”后的珑玥公馆，空间布局更符合改善的中央园林小区理念，楼栋由密变疏，空间感和通透感增强，居住起来更为舒适。