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项目详情：
位置：广州市天河区天河智慧城板块
占地面积：70180㎡，建筑面积：278584㎡
容积率：3.6，绿化率：32.6%
总户数：857套
公寓面积：80~140m²，住宅面积：105~180㎡
项目是由广州城投开发建造，作为广州城投集团旗下房地产品牌，广州城投地产深耕广州，聚焦房地产开发及城市更新两大主业，打造了广州塔、海心沙、花城广场等一系列城市地标。据中指数据显示，2023年全年，广州城投地产实现商品住宅流量销售金额92.7亿元，排名全市第六，当前总开发建设房地产项目24个，涵盖广州9个区，现有储备项目总建筑面积约832万平方米，总货值约1816亿元。
户型鉴赏：
广州城投集团，秉承“ 成为最值得信赖的未来城市发展先行者”的愿景，以“国内一流的未来城市综合运营商”为战略定位，16载紧跟广州中轴发展脚步，打造 广州塔、海心沙、花城广场等城市地标，致力与广州共生长共美好。
广州城投地产作为广州城投集团旗下地产品牌，秉持良好基因及优厚实力，践行“ 城投筑梦 未来人居”的品牌定位，从人居住宅到商业综合体，从商务办公到城市更新，打造了一系列覆盖人群广、产品多元化、标准规范化、硬件智能化的地产项目，用更高标准与更大力度，实现人们对美好生活的向往。
项目1公里拟建设1所 30班初中，计划引入 广州中学品牌；项目约2公里已开建 公办12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）；新塘小学（ 华阳教育集团意向进驻）；三大名校助力，赋能教育升级。 社区内配建幼儿园及托儿所，3公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育，顶流教育铺就锦绣前程。
交通配套，距离21号线地铁天河智慧城站直线距离约800米，实际走去地铁站距离去到了1.4公里，步行约20分钟，骑小电驴约7分钟左右，快线3站天河公园，6站金融城，8站珠江新城，周边还有规划中的地铁10号线、29号线。自驾的话，周边有科韵路、华南快速、环城高速等路网，整体来说，通过地铁去往城区中心都能控制在1小时以内，自驾的话更方便了，去琶洲、珠江新城、越秀等地都能控制在40分钟内。
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