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每一座超级城市综合体的诞生，往往是一座城市更新的转折点。珠江壹號，由珠江投资、合生创展、合生商管三大千亿集团联袂打造的建面约31万㎡城市超级综合体，集中空复式纯居奢宅、超甲级写字楼、商业中心等于一体。31万㎡是什么概念？约等于2个东京六本木新城，3个纽约曼哈顿广场。单以项目体量，珠江壹號已给出了这座综合体作为城芯地标的底气与格局。

珠江壹號，位于海珠区“一区一谷一圈”中的中大国际创新谷中大商圈核芯区，中大国际创新谷汇则聚了一大批科研机构、高等学府与生态公园，负责为琶洲乃至全城提供知识、智慧与生态，相当于广州数字经济的大脑，规划建设中的大湾区“硅谷”，未来发展前景难以限量。

除了拥有大量的产业、人流、资金流把持外，中大片区作为老城区，交通网络非常密集。新港路、新滘路、环城高速等3大横向快速路以及工业大道、东晓南路、广州大道、新光快速、华南快速等5大纵向快速路密布，从珠江壹號出发，15分钟可达珠江新城，30分钟可以通达广州各区。同时，已开通地铁线2号线、3号线、8号线，均环绕在珠江壹號周边。更值得关注的是，项目为地铁11号线逸景路站上盖，目前在建中，预计2022年即可开通。

【项目概况】

开发商：珠江投资集团

物业公司：缦合物业，破亿豪宅同款物业

占地面积：约3.7万㎡

建筑面积：约31万㎡，LOFT空间约6.8万㎡

LOFT层高：约4.5m中空挑高复式

面积段：49-95㎡二至五房

梯户比：10梯35户

层数：共34层（仅25个标准层）

产权年限：50年

装修：精装修

约4.5米中空挑高设计，买一层得两层，实用率高达150%，阔绰空间感展现高端生活舒适。天然气入户，尽享可明火式厨房，随时料理滋味生活，同时客餐厅相连，重新定义生活空间更多可能。为每一个空间量身定制可隐藏式收纳，兼顾美感与实用性，并预留冰箱等家电位置，让空间既美观又富功能性。现代简约风格设计，仿布纹的背景墙、温馨质感的天然木地板，每一个细节都优雅独特，满足城市精英的美好奢活想象。

C户型 49㎡两房两厅一卫，4.5米层高，楼上楼下私密更强，超灵活空间，得房率倍增，中空个性化设计，超高使用率，智能打造，创享时尚潮流！

B户型 64㎡三房两厅两卫，4.5米层高，时尚中空双层设计，客餐厅相连，延伸空间，更显阔达，多功能空间设计，时尚奢居生活，合理空间布局，科学缔造开阔空间感

E户型 95㎡五房两厅两卫，4.5米层高，中空双层双层创意奢居，多功能空间，梦想生活随心所欲，奢阔空间动静分区，超高使用率，智能打造，奢享国际时尚生活

为打造更高品质的生活，珠江投资引进国际顶豪同款物业——MAHA缦合物业，以缦合北京、上海佘山东紫园等项目的同款物业作你的私人管家。MAHA缦合，传承安缦酒店的服务理念，专注于奢华服务的特质，致力于为广大业主提供全方位、系统化物业管理，同时为资产保值增值提供强有力保障。

除了地标的稀缺价值、地铁物业价值之外，珠江壹号还坐拥一站式高端配套等多重优势，万达广场、合生广场以及珠江壹号自带的7万㎡时尚MALL举步即达，汇集全球时尚娱乐休闲，高端餐饮美食，文体商务等全配套生活业态，开启万千精彩生活。此外，项目15分钟生活圈内，坐享体育中心、珠江新城、客村、江南西、琶洲会展等6大商圈，庞大商业配套无与伦比。

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