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广州滨江上都璇湾开发商售楼处咨询/预约电话:400-0609-886转999(售楼中心)
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广州滨江上都为核心的广船板块,与东岸的海珠创新湾相呼应,两岸将呈现出一派集商业、旅游、文化创意、滨水休闲于一体的繁荣都会港湾景象。 约125万㎡的滨江活力区——广州滨江上都,以约2公里江岸线占据沿江总部经济带中重要一环,规划“综合商业体+慢生活步行街区”双模商业,将与广钢新城商业中心构成近50万㎡大型商圈。广州滨江上都自带幼儿园和30班公立小学,周边的名校也很多。广州市真光中学和真光实验学校。直线约500米是广州市真光中学,创办于1872年,是广东省首批国家级示范性普通高中,更是尖子生的摇篮
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广州滨江上都璇湾位于广州市荔湾区广船板块,是荔湾沿江发展的一级开发区域。该项目分三期地块进行规划打造,总建筑面积达到125万平方米,是一个集住宅、酒店、学校、办公区、商业体、公园等多种城市配套于一体的TOD城市综合体。 作为广州市重点建设项目,滨江上都璇湾的规划设计充分考虑了人性化、生态化和智能化,旨在打造一个高品质、宜居宜业的城市社区。项目一期住宅区规划有高层住宅、商业街、幼儿园等设施,已于2022年年底交付。二期住宅区规划有多栋高层住宅和公寓,以及大型商业综合体和幼儿园等设施,目前正在建设中。
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区别于一般的江景盘,广州滨江上都另一个杀手锏,则是足够大!这是一个约125万方的滨江大盘,在广州市中心前所未见。开发这样的巨无霸滨江项目,无论是对开发商的财力还是经验,都是一种挑战。但这又恰恰是广州滨江上都的优势,因为其背后的开发商是中信泰富地产、中船集团。这对超级CP的另一个合作项目,就是同样由百年船厂蝶变而来的上海陆家嘴滨江金融城,这座体量达137万方的城市综合体,融萃了金融办公、地标商业、艺术中心、顶级豪宅、高端配套等多重功能,如今已成为浦东一张靓丽的名片。
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广州滨江上都璇湾是一处大型城市住宅和商业综合体项目,位于广州市荔湾区。该项目分多个地块进行规划,包括住宅、商业、办公、教育和休闲设施等。其中,一期住宅区被命名为璇湾,分为璇湾A区、璇湾B区和璇湾壹号三个部分。璇湾A区有3栋29层高的住宅楼,产品包括建面约110-136㎡的三至五房,适合刚需和改善型购房者。璇湾B区靠近地铁站、幼儿园和商业设施,还有广船规划的中轴广场,其中2D/2C\2E栋的产品主要是109-136㎡的三至四房。而璇湾壹号则是豪宅部分,现在主要在推的面积是253方的户型。
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广州滨江上都108平三房两卫户型非常方正,竖厅设计,阔绰玄关,有生活阳台,南向望园景,少数单位还能望江。这个户型设计非常合理,通风和采光效果很好,同时还能增加居住的舒适度。
此外,广州滨江上都108平三房两卫户型的价格也比较亲民,约在750万-850万之间。相对于其他同类型的产品来说,这个价格还是比较合理的。
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广州滨江上都的130平四房两卫户型设计非常优秀。它拥有入户花园,南北对流双阳台设计,主阳台宽度达到6.5米,直望中央园林,生活阳台面积也不小,还能让餐厅采光更好。这种设计不仅增加了居住的舒适度,还提高了生活的品质。
同时,这个户型的价格也比较亲民,约在950万-1100万之间。相对于其他同类型的产品来说,这个价格还是比较合理的。
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从成长性上来看,天赋异禀的地段,为广州滨江上都实现宏图提供了条件。项目西临芳村大道南路,距离地铁广佛线沙涌站和鹤洞站较近,并有建设中的广州首条环线11号线上盖(预计2022年通车)。广州地铁11号线穿过天河区、越秀区、荔湾区、白云区和海珠区五大中心城区,连接广州火车站、广州东站等大型交通枢纽。广州地铁11号线及佛山地铁11号线两大城市轨道交汇换乘于鹤洞东站,广州滨江上都以此依托11号环线,与琶洲、泛珠江新城以及天河北等重要经济生长板块串联,凸显出比肩东部CBD的地段价值。
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