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成为“地标”，最重要的是设计不随大流，具备独一无二性。正如广州塔像少女的纤纤细腰，而深圳京基100大厦造型形似喷泉瀑布，造型各有特色。万科·瑧樾府只有一栋单体楼，更显稀缺，尤其能在建筑外形上脱颖而出。万科·瑧樾府设计灵感源自瑰丽酒店，结合周边历史文化背景，打造现代典雅风格的建筑风格。三段式几何分割，简约设计——石材+铝板+系统门窗+双层中空隔音玻璃。

万科·瑧樾府属于万科TOP级产品线——“瑧系”，是这几年万科产品线当中比较成功的系列。靠着严苛的选址原则、产品标准，“瑧系”影响力，已经通过市场验证。2017年，万科落地首座“瑧系”产品深圳·瑧山府，隔年首开半小时售罄；再到2022年，东莞瑧湾汇首开亦全部售罄，收金13亿元。经过七年沉淀，万科“瑧系”大湾区已落地十余个项目，妥妥大湾区“标杆性”高端人居的代表。在广州，万科“瑧系”产品已落地越秀东山、白云新城、荔湾白鹅潭，均位于城市中心。

项目地处越秀老城区，这里的配套是非常的成熟。越秀区是广州这座千年城市的根脉，记录着广州从秦朝至今的历史进程。今天的镇海楼依然巍巍站立西汉南越王宫博物馆诉说城市风华，铜器和古陶瓷，历史文献和照片......遍历风迹，历代王朝统治下的政治中心，是可见的记忆。如今的越秀区，是广东省、广州市的政治中心省政府、市政府所在地，担纲着一座城市的政脉。未来，越秀区将要发展成为国际大都市核心区，以及具有全球影响力的国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化医疗中心，历史使命薪火传承，越秀区越来越好。

基本信息

位置：广州市越秀区农讲所站约300米处

占地面积：约4037㎡

建筑面积：约20237㎡

绿化率：25.3%

总户数：115户

楼层高度：35-36层

户型：建面约105-175㎡滨水三四房

梯户比：2梯4户

物业：万科物业

万科·瑧樾府作为标志性建筑，本身更是一种生活方式、一种新思潮的体验。万科·瑧樾府正在升级人居体验。从门面到归家园林，再到大堂、会所的打造，均彰显了高级、奢华的特征。万科·瑧樾府以【喇叭口】作为门面，开阔的两翼石台景墙、层级石台设计，寓意广聚才气、步步高升。再以铝板石墙的社区大门，体现高门大户的尊贵感。又以高端豪宅风格打造园林，园林地面铺着昂贵的珍珠黑马蹄石，中央种了日本进口的名贵树种「罗汉松」，又搭配着竹林、石庭、草丘等极具东方美学的元素。高端豪宅园林的要素，尽显于此。

万科瑧系｜建面约107-180㎡人文贵雅大宅

越秀区作为老牌教育强区，自古便是读书人学习进修最集中的区域，如果你深入了解，会发现越秀区走过百年风雨的中小学校竟有16家之多，每年开学季，清水濠小学、省实、三中、七中、培正中学等都在家长圈内享有赞誉。仅一路之隔便是广东省实初中部，项目西侧则是中山三路小学，周边还有第十六中、广州市第十三中学等多所名校。而根据越秀今年最新的学区划分，项目归属于中山三路小学招生地段，对口派位可到省实、执信、铁一、七、十六中学等。只要运气好，能派到省实、十六中等学校，业主接送会相当方便。

北京路作为国家4A级旅游景区、世界优秀旅游目的地，自古便是南粤最繁华的商业集散地之一并一直承载着千年南粤商贸文化“老广记忆”现今，北京路迎来了活力焕新，不仅是商业步行街、旅游点，也是羊城打卡地。街道扩容提质，北京路主街步行长度从700米延长至1.4公里，商业面积从57万㎡拓展至90万㎡，古典与新潮，本土与国际，都在这繁华闹市汇聚。

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