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雍云邸项目是招商蛇口“雍”系高端住宅首献白云之作，由招商蛇口与电建南国两大百年央企联袂打造，总资产超11万亿元，实力雄厚，品质卓越。连续17年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，是行业内的领军者。选择雍云邸，就是选择了一个拥有世界级品质标准的家。

雍云邸所在的位置，是白云湖数字科技城的启动区——黄金围片区。众所周知，白云湖定位为千亿级数字科技创新产业集群，十四五期间其总投资额就达734亿，是天河智慧城的5倍，甚至超越了整个越秀区。目前中关村信息谷、北大科技园、浪潮云等74个重点项目已签约、动工，呈现出一幅兴兴向荣的景象。地段的优势，除了汇聚高新人才，带来的潜在机遇，也赋予了项目多重配套。

雍云邸距离地铁8号线滘心站直线约500米， 可轻松换乘5/6/1/8号线，便捷直抵陈家祠、沙园及琶洲等繁华商圈。三高速环绕，串联大湾区,距离许广高速口（朝阳出入口）仅5分钟的车程，45分钟即可畅达天河、海珠、荔湾等核心主城区，畅享都市繁华生活。同时，可快速接驳华南快速、广佛肇高速、广清高速、机场高速、广花快速等高速，串联大湾区主要城市。

项目基本信息

建筑类型 住宅：高层

容积率 住宅：2.72

绿化率 35%

规划户数 1494

装修情况 带装修

占地面积 52353㎡

建筑面积 202051㎡

户型面积 75—105㎡3/4室

开发商品牌 招商蛇口,电建地产

物业费 3.1元/㎡/月

物业公司 招商局物业管理有限公司广州分公司

车位数 1648

车位比 1:1.1

采用蝶形布局，确保户户朝南，享受最大采光与景观面。社区内生活配套一应俱全，从休闲娱乐到日常购物，都能在家门口轻松实现。同时，项目采用最前沿的人性化设计，品质交标物超所值，让您的生活更加舒适便捷。项目规划11栋建筑，建面涵盖约75-105㎡三房两厅两卫以及四房两厅两卫。

76㎡三房两卫：户型紧凑实用，总价亲民，仅需210万即可入住白云核心区域。是追求性价比与居住品质客户的理想选择。

87㎡四房两卫：四开间朝南设计，南北双阳台，采光通风极佳。适合三胎家庭或追求宽敞居住空间的客户。

105㎡四房两卫：南向四开间，瞰一线白云湖景，视野开阔，景色宜人。是市场上难得一见的湖景房，价格极具竞争力。

拥有国家一级物业管理资质的星级物业团队，29年市场深耕，荣获无数奖项。2021年物业服务企业综合实力排名前列，为业主提供全方位、高品质的物业服务。选择雍云邸，就是选择了一个安心、舒心的居住环境。

社区内规划有15班的幼儿园。同时，白云湖板块内，也有白云省实、广外附属外国语学校等名牌学校，且未来还规划有3所公办九年一贯制学校。 9年学府林立，书香氛围浓厚,项目周边拥有全龄段优质教育资源，包括两所九年一贯制教育（在建）、广州大学附属实验学校、石井中学等。

小区配建约1000㎡的生鲜超市，满足业主日常生活需求，3公里内有万民广场，和庆丰商业广场，大型商业的话，目前周边是比较缺乏的。休闲娱乐方面，雍云邸自带有约1000㎡体育健身中心，平时换身装备，下楼就可以享受“撸铁”的乐趣，而踏出社区外，东侧不远处又是约3000亩的白云湖，周末骑行、漫步，或是在湖边支起帐篷野餐，都是不错的选择。

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