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珠实云悦花语项目以其约4万㎡的围合式中央水景园林，在广州白云健康城板块内脱颖而出，成为了园林打造的典范。项目不仅拥有高达35%的绿化率，还以80米的楼间距打造出了私家公园般的居住环境，使住户能够尽享开阔的视野和自然的亲密互动。 园林设计巧妙融合了观赏性与实用性 ，为业主提供了FUN享乐园、泳池区、活力球场、邻里互动空间、环形跑道等多个功能分区，充分满足了不同年龄层的需求，营造出一个充满活力与欢乐的社区氛围。

珠实云悦花语，前身即是白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二，去年9月由珠实以19.8075亿元竞得，折合楼面地价约11031元/㎡。项目位于广从公路与健康大道交汇处附近，距离钟落潭地铁站900米左右，周边还有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境等楼盘，是钟落潭板块目前在售住宅较集中的区域。

广州珠江实业集团有限公司，因承建中国第一家中外合作五星级酒店白天鹅宾馆起步，43载与城共建，先后打造了如花园酒店、天河体育中心、广州体育馆等众多城脉地标，获得鲁班奖44项、詹天佑奖16项、国家优质工程奖24项、连续21年获得中国建筑工程装饰奖。现已发展为资产超1400亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合服务集团，也是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。通过多年积淀的产品研发、运营经验，珠实集团不断整合城市优质资源，持续探索广州美好人居需求，倾力打造云悦花语，将城市底蕴与远大未来融合，精研品质人居。

交通方面：地铁就在家门口，生活轻松又便捷。已通车14号线，仅仅5站直达嘉禾望岗。在嘉禾望岗，可转乘3号线15分钟到火车东站、约30分钟以内抵达珠江新城，转乘2号线4站可到达白云新城，再往前4站约21分钟抵达广州火车站商圈。未来，23年14号线二期通车后，从项目可以直达广州火车站，待18号线开通，可直接4站到白云东平，换乘后2站后到达天河广州东站，7站到珠江新城（建设中），通勤十分方便。

教育方面：楼下有个已经开班了的广东第二师范学院实验幼儿园，至于小学规划还没太明确。暂时规划的是蟠龙小学，是一所村小，师资生源什么的都比较一般，具体要看教育局到时候的区域划分。另外，踩盘的时候我注意到项目的沙盘上有一小块标注着中小学规划用地的，销售表示还没有确定什么时候建和引进什么学校。

【大型商业、公园、医疗等醇熟生活配套】项目近享人人佳购物广场（约1.4公里）、庆达广场（约1.8公里）、约3.3万方商业综合体（约800米）等大型商业配套，以及项目旁边麦当劳已签约，即将进驻，满足一站式日常休闲、购物体验。

产品：实用性蛮强的，79平就有四房

户型方面，云悦花城目前在售的是70平三房一卫和79-87-98平四房两卫，对于一些二胎或者三胎的家庭来说，三房和四房是刚性需求，而70平做三房，79平就有四房，小面积多房间意味能把上车的成本控制得更低，更适合手头预算吃紧的刚需买家。

【点式楼栋布局，超宽楼间距】项目采用现代主义的设计手法，建筑单体以简洁的白色和灰色为基调，建筑群体以中央花园为主导，设置对称的水池景观，增强中央花园的轴线序列感，楼体成点式布局，享超宽楼间距，户户单边、全明采光，让每一栋楼都拥有最佳的视野及通风效果。

【豪宅标配，区域内唯一全屋新风系统】全屋装配新风、净水系统，构建全屋升级交付标准，尽享健康舒适生活。

全屋新风系统：空气过滤效率可以达到95%，有效减少空气中PM2.5，维护全屋空气清新。

厨房净水系统：生活用水层层过滤，优化水质，除菌降垢，深度呵护用水健康。

珠实云悦花语售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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