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该地块曾激起保利、华润、中海、中建二局等多家房企厮杀,最终才被保利夺下。总价约96亿,折合楼面价为45915元/平,该地块一举跻身广州楼面TOP8。项目位于天河智谷板块西部,享受天河智慧城和国际金融城双重利好,临近天河传统豪宅区侨鑫·汇景新城,生活配套成熟,本身就坐拥被高资人群所认可的口碑。
保利天瑞做为保利系最高端“天字系”住宅产品,项目采用新中式风格设计,在产品规划排布的基础上,结合中式礼制归家动线和社区公共空间,呈现一轴三境五序九礼的府院礼序。整个保利天瑞通过四排板式小高层排布,实现更好的通风采光和项目资源利用的均好性。小区整体规划以板式楼栋为主的格局,使得全盘户户朝南南北对流,这样的设计使得产品户型拥有更为舒适的采光和通风效果。
户型图
园林方面,可以看到,保利并不停留于为业主造景,更是让业主生活于景中。除此之外作为保利天字系产品,项目还配有风情商业街、儿童活动中心、健身中心、泛会所...等纯居高端社区。在林间、树旁,项目打造了丰富的茶歇、静坐、慢行的空间。都市的喧嚣旁,业主拥有了一处芳草鲜美、落英缤纷的桃源。
项目诞生于汇景新城板块,这里发展了20余年,是广州最早发展起来的富人区之一,生态资源,极为稀贵。北侧就是5万m²龙熹山山顶公园,背靠约8万㎡专业级汇景高尔夫球场,还有自身配建的6.8万m²园林,满满的负离子。
项目配建一所18班幼儿园,以及45班九年一贯制学校,目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学,由广东实验中学派出团队管理。广东实验中学2023年的中考中就以735的分数力压广州99%学校,是广州第一梯队的名校,完全不用担心教育师资的问题。
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