广州黄埔星樾山畔TOD开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！项目位于黄埔区府板块，地铁7号线就在家楼下，产业、教育、商业这里都有，还是国企越秀开...
广州黄埔星樾山畔TOD开发商售楼处咨询/预约电话：400-0609-886转888（售楼中心）
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
星樾山畔TOD这个楼盘。项目位于黄埔区府板块，地铁7号线就在家楼下，产业、教育、商业这里都有，还是国企越秀开发， 现在新年开发商做活动，三房总价260万起就可以买到，目前家楼下地铁7号线已经开通，通过公共交通去往各地都非常方便。从黄埔的燕山站，直达佛山顺德北滘美的大道站，全程时间约80分钟，早上去顺德喝个早茶，再回来上班都够时间的。
黄埔是产业强区，GDP连续八年稳居广州第二，今年上半年仅次于天河，放在全国，名号也是响当当。黄埔靠近天河，区位优势明显，已拥有5条地铁和1条有轨电车，今年还要新增2条地铁线。按照计划，7号线二期和5号线东延段今年开通。开通后，科学城与番禺重要板块的距离将直接被缩短。 科学城是搞科技，搞钱，无论是企业数量，规模比创新城要大。科学城有南方电网总部、广州农商行总部、日立IT中国总部、创维华南总部、多益网络总部等企业。
项目基本信息
楼盘别名：星樾山畔,星畔园
楼盘特色：车位充足，绿化率高，国企，品牌房企
物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，产权年限：70年
开 发 商：越秀地产，广州地铁集团
楼盘地址：广州市黄埔区地铁7号线燕山站上盖
占地面积：87299平，建筑面积：338405平，绿化面积：32213平，绿化率：36.90%，容积率：2.75
规划车位：地下2603个，车位配比：1:1.2
规划楼栋：9栋，规划户数：2156户
物业公司：越秀物业，物业费用：3.18元/平/月
星樾山畔：80方【建面80㎡3居】280万-分布于A9栋，A7栋，A8栋，3梯6户，总楼层44-49F。 90方【建面90m㎡3居】360万-分布于A9栋A7栋A8栋，3梯6户，总楼层44-49F。 95方【建面95㎡3居】380万-分布于A9栋A8栋，3梯6户，总楼层44F。 110方【建面110㎡4居】430万-分布于A9栋A7栋A8栋，3梯6户，总楼层44-49F
建面约80㎡三房，面积小，总价低，也是科学城最亲民的三房。
建面约95㎡南向三房两卫，多一个入户花园，四开间朝南，南北对流，拥有多角度环绕式采光、山景。
建面约110㎡四房两卫，则为二胎家庭而来，同样四开间朝南，南北对流；超大主卧套房，独立卫浴设计，还带步入式衣帽间。
交通方面，项目坐拥地铁7号线+22号线。项目家楼下就是7号线二期燕山站，目前已开通了，届时去往琶洲，大学城可实现直线30分钟通勤，无需转线。另外距离项目900米距离是地铁22号线水西站。
自驾方面，项目旁边就是广佛肇高速和开创大道，开车前往珠江新城大概50分钟左右。
而项目取名叫山畔也不是浪得虚名，景观也是一大卖点。除了三面环山，项目内部打造有约4万平IMAX级园林，用以匹配这片土地价值和人居需求，相当于近6个标准足球场面积，同时还打造了邻里交流区、共享草坪、亲子活动区、青年活动场地、健身区、泳池等全龄段功能主题区 。
小区自身配建了一个9班的幼儿园和12班的小学 {长岭居小学.西校区}可以实现目送式教育，招生范围已公布，学校招收小区业主，项目所在是科学城区府，集聚了大量政企事业单位，很多都是高知家庭，鸡娃氛围浓厚，无论是圈层还是生源都比较纯粹，周边还有科学城中学、广州市二中等优质教育资源。
《星樾山畔TOD》售楼热线：400-0609-886转888【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢（网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
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