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广州【保利琅悦 】VIP预约品鉴热线：400-0609-886转888【售楼处电话】
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保利琅悦项目简介：新中式东方品质社区，保利发展以全新改善标杆产品“悦字系”，融合了东方美学和现代审美，打造极具东方韵味的社区文化。选用最新一代设计，产品力对标市区近期在售保利项目，超实用率产品，在花都找新规户型就看保利发展，项目规划7栋16-31F板式住宅，产品面积105-165m三至四房，纯南全T2板楼，专梯尊享，纯粹住宅小区。
楼盘详情：
【容积率】2.5、【绿化率】35%
【总户数】369户
【占地面积】约2.2万㎡
【建筑面积】约5.5万㎡
【车位配比】1:1.76
【规划楼栋】7栋17-31层
【物业公司】保利发展旗下保利物业
在售户型：琅悦在项目设计上除了融入新中式风格的理念，小区内的7栋楼全是纯T2的板楼， 全南向，107/135/168方100%使用率的纯改善户型。真正的1梯1户，每层只有2户人，2部电梯，一户一部，真正做到了绝对的隐私性和高效的时间管理。
约135㎡户型，四平八稳，形似聚宝盆：约5.3米开间南向大阳台，将采光面、通透性、景观面做到极致。约4.5米豪华尺度的开间，约6.4米进深，整体面积约30㎡。在同面积段中已然是毫无悬念的吊打，甚至是要去追赶160㎡主卧的程度了。
约168㎡户型，则拥有双主套设计，超大私享电梯厅，拥有约17.5米超奢南向采光面，四开间朝南；LDKB一体化设计，聚合成超60㎡大方厅；超36㎡主卧套房罕见三面采光，L型转角大飘窗，全屋室内光照充足。
小区配套：区整体楼栋北高南低，板楼设计，园林规划以中轴入府，从北向南对称分布三大主题园林——门庭山水隐园、东方雅奢花园、下沉榕巢乐园。下沉式榕巢乐园对原有地形的高低差进行了保留，绿植向上生长，自然的元素蔓延，9棵原生古榕的动感在空间背景中此消彼长。结构形成向心性，体块之间自然围合出稳定的区域，为全年龄层次的孩子都预留了活动空间。
交通：最近的9号线花果山公园站步行仅500米，远一点的花城路站也仅900米，双地铁盘无疑。1站花都广场，2站广州北站；6站转乘3号线直达天河。自驾的话，出门云山大道，约1km许广高速口串联广州市区。
商业：项目距离南华市场约200米，广百来又来约2.2公里，骏壹万邦约2.5公里。此外周边约3km内可达华润万家、广百等商业综合体！
医疗配套：在医疗方面，目前，花都区内的花都人民医院、广州市中西医结合医院、广州市花都区妇幼保健院先后成功晋级“三甲”；中山大学附属仁济医院、市妇女儿童医疗中心花都院区、广东省中医临床研究院等在建医院也即将落地运营，未来还将引进与建设更多优质医疗资源。
保利琅悦售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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