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保利悦公馆提供全南向设计的高品质住宅，配有大阳台和优美景观视野，让居民在舒适宜居的环境中享受生活。2梯4户加蝶形设计布局，南北通透，室内通风采光达到最优条件，自住舒适度极高，是理想的居住选择。保利悦公馆作为广州番禺区的一处高品质住宅项目，不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，更有保利集团强大的品牌实力和专业服务保障。选择保利悦公馆，将为您带来无与伦比的生活体验，享受舒适宜居的现代生活。
保利悦公馆位于广州番禺区千亿万博旁，是一处高品质的住宅项目。项目分为南地块和北地块，南地块主要为高层洋房，北地块则为小高层住宅。项目规划精良，提供全方位的生活设施和舒适的住宅环境。
保利悦公馆依托保利集团强大的品牌优势，在广州市场上建立起良好的口碑和影响力。作为大型央企，保利一直致力于打造高品质住宅，为广大购房者提供优质的居住选择。项目所处位置优越，毗邻南拓核心CBD，交通便利，未来发展潜力巨大。生活便利和配套设施 保利悦公馆周边配套设施完善，涵盖商务、教育、交通等多个方面，为居民提供便捷舒适的生活环境。优质的学校、幼儿园以及多样化的商业设施能够满足居民的各种生活需求，提升居住体验。
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项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学；紧邻里仁洞旧改所规划的54班9年一贯制学校，24班小学，以及2所幼儿园。
这两所学校临近悦公馆，上学便利，周边又是高品质小区，生源纯粹。
5横5纵的交通路网覆盖广泛，出门即可接入新光快速道路，只需10分钟即可到达万博商务区，25分钟可抵达琶洲，30分钟可到达珠江新城。
目前已有3号线汉溪长隆站和22号线祈福站（距离项目800米），同时附近的番禺广场可以换乘18号线，方便到达海珠和天河地区。
项目信息
占地面积：110000㎡
建筑面积：235000.0㎡
容积率：1
绿化率：35%
楼栋总数：23栋
总户数：2163户
楼层：小洋房4-6层（1梯2户）；高层住宅32层 (2梯4户/2梯6户)
首推面积：92--99㎡小洋房，95-125㎡高层住宅
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北区94㎡三房两卫：1.0容积率花园洋房，一梯两户，不过由于低密稀缺，现在余货已经不多。经典竖厅设计+三开间全南向+3.5米客厅开间
南区91㎡三房两卫：经典竖厅设计+三开间朝南
南区125㎡四房两卫：LDK一体化设计+南北对流+4.5开间朝南
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