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琶洲，源起城市根脉，是广州的当代舞台，更是广州的未来主场。当时代的聚光灯再一次照亮这片土地，当以TOD为底盘的先进开发模式嵌入其中，历史和未来得以重新被链接组合在一起，并从城市开发、产城融合、人居迭新多个维度提供了极具探索意义的时代样本，与历经风浪的广州一起再度扬帆海上，驶向世界。
越秀地产与广州地铁联合开发的琶洲南TOD，位于广州琶洲CBD核心区，涵盖TOD城市地标综合体、国际品质住区等多元业态，而“近百万方开发体量的超级城市”、“探索下一代城市的TOD模式”、“超复合的高阶业态”这些标签，无不定义着这个项目的特殊性，它将肩负代言广州未来城市形象、推动城市新一极崛起的时代使命。
在选址上，越秀地产独具慧眼，瞄准了琶洲。这里与珠江新城、金融城只有一江之隔，三足鼎立擎起广州CBD黄金三角。CBD不用多说，它是一座城市的C位，风云际会之处，城市精华、地标集群皆为我而来，绝对的核心。放眼全球，城市封面级豪宅无一例外都在CBD，比如珠江新城的汇悦台、前海的深圳湾1号、上海的汤臣一品、曼哈顿的ONE57。
这里是CBD精华的聚合地。以轨道为节点，融合城市空间、车站空间与居住空间的TOD，天生就是虹吸资源的磁石。在琶洲注入TOD模式，居住、配套、轨道如毛细血管般紧密联系，一座琶洲南TOD便是一座城！琶洲南TOD也不负众望，碰撞出全国第一的登峰级作品。在这里，与城市天际线对望，与人生巅峰相对，每时每刻都能感受CBD的心跳。
琶洲南TOD二期首先将推出建面约142-196-211㎡共3个面积段，全部都是不限购的户型，分布如下：
142㎡户型配置了入户花园，LDK一体化都安排上了。全屋超多可拓展空间，主卧配L型加码大飘窗，采光通风相当到位；次卧也有部分赠送面积，整体方正实用。
建面约196㎡户型都是单边位，转角式入户花园作为室内外缓冲区域，保障室内私密性。整个户型格局不仅LDKB一体化，而且还是南北双阳台，轻松实现对流又让功能分区更精细。中西厨分离，油烟不乱窜。开放式西厨既可是日常烹调西餐的主场，也可化身吧台，享用甜点或随时小酌。4房带双套房，主卧空间很壕，不仅进门独立衣帽间，还有L型大飘窗拓展空间。房内专属阳台可作私人休闲区，体验媲美星级酒店。
更大的还有建面约210㎡户型，目前已知仅有1条梯腿，空间设计更是刷新市场认知。巨型LDK空间配南北双阳台+东侧超大飘窗，堪称无死角通透。所有房间均为朝南，并且是双套房，主套不仅配置巨无霸衣帽间及私家阳台，主卫还是双面采光通风+可配备浴缸。对了，这个户型的可塑性还挺强的，如果家里居住需求大，只要把主套系统格局稍作调整，立马可多2个房间。
琶洲南TOD项目超平面外立面，以大量玻璃幕墙、航空铝板设计，打造更具国际化的建筑形态。住宅群呼应珠江新城东、西刷塔360米高度，政府规划南地块办公大楼高约250米，内部规划住宅群高约150米，与CBD建筑群形成起伏天际线，家就是城市封面的一部分。
【环境/景观】国际级公园·广州CBD仅此后花园。【低容积率】CBD内罕见低密度豪宅，容积率仅2.74，大胆留白土地，打造更多住区内的公园。【千里碧道】项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园、高线公园，双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。住宅面向珠江支流旗舰道，规划用于水上国际赛事，未来可在家直接观赛。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
