(广州)万汇天地瑧园售楼电话-万汇天地瑧园楼盘网站-户型解析-配套详情+备案价

搜狐焦点潮州站 2024-07-04 16:41:00
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广州荔湾区【万汇天地瑧园】售楼处电话:400-0609-886转777【售楼处24H电话】预约来访尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢(网上售楼中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1:1销售专业讲解)

广州万汇天地瑧园售楼处咨询/预约电话:400-0609-886转777(售楼中心)

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广州花地湾是广府文化的重要发祥地之一,这里承载着广州几个世纪以来的发展历程。作为广州城市发展的源头之一,花地湾区域一直扮演着关键的角色。如今,这片历史悠久的地方正迎来崭新的发展机遇,成为推动广州城市转型升级的新引擎。伴随着广州不断发展壮大,花地湾区域也开始面临着新的挑战。原有的城市功能日益显得陈旧和不适应,有必要进行全面的城市更新与改造。这一次的转型不仅要实现土地利用的优化,更要以全新的视野和格局,为广州谋划更有活力与韧性的未来发展。 针对花地湾区域的转型需求,当地政府和开发商携手启动了大规模的城市更新行动。他们聚集了KPF、Sasaki等世界顶尖的规划设计团队,共同谋划这片区域的未来蜕变。

万汇天地•瑧园是花地湾水岸活力地标,将重塑滨水自然生活。广州人常说以水为财,地块范国内现存大量的河涌,未来围绕花地河水系,联合政府的城市设计进行升级改造,打造为水廊花棣,优化河涌展示面的同时,打造滨水生态活力带,将商业、居佳、产业与丰富的水岸景观相融合,沿着河岸还将打造景观走廊、步道、码头、舞台等场景,未来在家中目之所及,皆是风景,抬头是璀璨大城的都市繁华,低头是珠江水岸的筷拥繁花,带上家人朋友下楼便可以在林荫下沿着河岸散步、慢跑锻炼,感受舒适宜人的滨水生活。

万科万汇天地·瑧园实际上是万科广信资产包的一部分。整个花地湾板块,总占地 1平方公里,1500亩。相当于至少150个足球场的那么大。这连片开发出来,比广钢新城的规模还要大。卓越的地段和全能生活,托举着它们,引领市场热销风向,同时也赋予了它们穿透周期的力量。那些新房市场中具备相似素质的项目,便将成为耀眼的存在。 万汇天地·瑧园,恰恰便是那个可以穿越周期的城市极核资产!它含着金汤匙,出生在了花地湾,荔湾中央活力区极核之处,与珠城东区有着相似的故事线。 作为万科最高端的“瑧”系在广州落地的首个项目,再加上如此地段、配套和品质,瑧园不愧是主城王者,获得追捧也不令人意外。别忘了,瑧园的背后,还是万科,那个经营性现金流连续14年为正的房地产龙头企业,在跨越了无数个楼市周期却依旧保持稳健的万科。

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110㎡2+1房户型,两条梯腿均为东南朝向,客厅做到了5.6米开间,远比一般竖厅的客厅开间舒服,此外做到了南向三面宽,次阳台可改房等等。

125㎡3+1房2厅2卫,拥有四开间朝南的格局。户型整体开间约10.2米,进深约12.8米,通过控制开间进深比的黄金比例,达到了8:9,接近于1:1的比例,阳光入屋更容易。

建面约141㎡3+1房2厅2卫做到了真正的南向四开间设计,全明采光、多飘窗、南北通透。并且把面积有效控制在豪宅线下,不浪费一寸面积。

楼盘详情

占地面积:26963.3㎡

建筑面积:287214.2㎡

容积率:7.38

绿化率:28%

规划:7栋超高层住宅+社区自带4000㎡商业

总栋数:5栋住宅

总层高:42~48层

总户数:1424户

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公共交通,花地湾TOD交通枢纽就在项目旁边,可以实现地铁1号线和规划的25号线换乘。在25号线规划落地前,地铁1号线就可以提供非常便利的公共交通支持。一站抵达白鹅潭CBD,3站抵达上下九和永庆坊间。半个小时的通勤时间,可以抵达珠江新城。

自驾交通,距离不是问题,反而拥堵可能会是小区业主面临的最大不便。由于所在区域的人口密集,临小区的东漖北路和浣花路,车流量不小。早晚高峰堵车是大概率时间。而非高峰期,堵车情况得到缓解的情况下,开车到珠江新城14公里的距离需要花费40分钟左右。通勤时间略长,但是在可接受范围内。

万汇天地引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已经封顶,预计今年开学。周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、培英中学等顶级名校,完善教育体系。同样不输于越秀。

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