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搜狐焦点潮州站 2024-05-10 23:29:00

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保利锦上售楼处电话：400-0609-886转333【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）保利锦上位于开源大道，交通便利。附近有有轨电车5号线永和隧道南站，可接驳地铁21号线。周边有东荟花园小学东校区，有萝岗的东风东之称。保利锦上配套有幼儿园，商业繁华，靠近广州

保利锦上售楼处电话：400-0609-886转333（售楼处）_24小时热线。

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保利锦上位于开源大道，距离21号线有点远，项目门口有有轨电车5号线永和隧道南站可接驳到地铁站，不过目前还在建。旁边就是开源大道，未来将扩建成双向八车道的开放大道，是科学城最重要的交通大动脉，一线直达老黄埔、天河等中心，上班通勤非常方便。

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商业配套：其中，商业也是可圈可点，附近就规划有一座商业综合体，不愁消费力。根据黄埔商圈发展规划，这里将打造区级商圈，规划商业面积30万㎡以上，计划新建三个以上大型购物中心，可以期待一下。（来源：广州黄埔发布）

项目靠近广州科学城的核心地带，周边有很多大型的商业配套，驾车到万达广场约18分钟，高德汇约20分钟，优托邦25分钟左右。离项目最近的飞晟汇广场、至泰广场，10分钟左右的车程，再加上周边楼盘自建的商业配套，完全能满足业主的日常所需。

交通配套：项目附近，就是有轨电车5号线永和隧道南站（在建）。这条有轨电车不是空口无凭，去年已经动工，可接驳地铁21号线，轻松通往天河。此外，项目自身也规划有公交车首末站，形成微型的城市公交系统。

教育配套：教育是保利锦上的一个王牌。社区旁边就有9年一贯制公立广大附中高新区实验学校。（具体学位划分以教育局文件为准，开发商对此不作承诺）黄广附的实力，妥妥的黄埔第一梯队。2022年，黄埔广附中考平均728分，核心素养班平均753分，高优率85%以上。（来源：羊城升学）

不远处还有东荟花园小学东校区，这可是被称为“萝岗的东风东”，成绩有目共睹。（具体学位划分以教育局文件为准，开发商对此不作承诺）当然，项目自身还配套有一所幼儿园，12年教育就在家门口。（具体招生以教育局文件为准，开发商对此不作承诺）

医疗配套：项目比较近的是广东省第二中医院黄埔分院（原萝岗中医院），驾车约8分钟；中大附属第三医院岭南医院驾车17分钟，也都基本能满足看病需求。

休闲娱乐：香雪公园：占地超80公顷，城区内最大的城市公园，广州老八景之一“萝岗香雪”。，广州植树公园：遵循科学城“城在林中”的规划，占地1300亩，都市森林氧吧，目前已开放使用。版块内共七大公园环绕，打造的就是绿色生态新城，也将会是未来整个广州市核心区内负氧离子最高的一个片区。

总的来说，在环境、交通、教育、商业上，保利锦上都拿到了一张A级好牌。

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保利锦上项目占地面积约4.7万平方米，建筑面积约14.1万平方米，容积率2.5，绿化率35%，由7栋16-33层高层住宅组成，另有1栋政府回购房。7栋商品住宅，前排4栋32-33层，后排3栋16-17层，2-3-4-5-6栋为2梯5户，1-7两栋楼王，2梯4户。约75方三房两厅一卫、约88方三房两厅两卫、约105方3+1房两厅两卫、约135方四房两厅两卫，定位刚需、刚改！