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越秀·天瀛丨荔湾江岸 全南低密生活家,建面约 87-125㎡瞰江三四房
越秀天瀛售楼处电话:400-0609-886转666【售楼处电话】匠心钜制恭迎品鉴!
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越秀·天瀛是国企越秀地产于珠江湾畔又一匠心钜作。越秀地产1983年成立,是中国第一代商品房缔造者。39年长足发展,布局全国5大区域,打造30城200多个项目,深得超100万业主的信赖。据2021年克尔瑞数据统计,广州每8个新购房客户,就有1个选择越秀地产!一条珠江,成就了广州繁华中轴,也书写了半壁豪宅历史。越秀·天瀛雄踞荔湾中心珠江畔,揽臻贵江景资源,打造全南向低密华宅。2019年广州出让的土地中,市中心南向江景宅地祗此越秀·天瀛一宗。主城之上,臻贵江景资源不可复制,南向望江宅邸更成绝唱!
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【项目概况】
占地面积:约4.8万㎡
建筑面积:约16.8万㎡
容积率:≤3.5
绿化率:40%
总户数:876户
梯户比:2梯6户
车位数:1355个
楼层数:15-26层
主推户型:87㎡/104㎡/125㎡“N+1”创意空间
![](https://t4.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a9f72ada-67b1-4089-a359-12c2c2e5067a.png)
项目位处海龙科创区,荔湾发展压轴片区,“十四五”开局之年,荔湾区城市更新投资力度创下新高,总投资1404亿元,位属全市第二,规划广州西翼CBD,其面积比肩珠江新城核心区+金融城总和,城市界面越级提升。海龙路提速在即,近连环城高速,便捷舜达广钢新城、珠江新城等成熟商圈。项目西侧海中村公交总站,连通地铁1号线,11号线(在建);领衔出行速度,快捷通勤全城。
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山姆会员商店/爱莎国际名校在旁,山姆会员商店------一个板块未来必然成熟的金字招牌!继天河金融城商圈、番禺万博商圈后,广州第三家山姆会员商店择址荔湾海龙围科创区滨江带。出门就是广州第三家山姆会员商店!计划2025年开业, 汇聚超4000种各类商品满足“一站式”购物需求。
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爱莎文华学校------选址城市资源核心圈的国际教育顶流!爱莎国际教育集团斥资1.8亿美元,打造爱莎文华学校,也是爱莎国际教育集团总部所在。爱莎文华学校学费约30万/年,汇聚高净值精英圈层,校区选址城市资源核芯圈,如爱莎国际学校天河珠江新城校区、 黄埔科学城校区一样,具备"城市地标效应”。
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【约87㎡三房两卫 绝版望江三房 上车首选】
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【约104㎡四房两卫 望江极致四房 改善优选】
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【约125㎡五房两卫 瞰江通透格局 王牌臻藏】
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约1万㎡园林艺境 五大健康生活空间,约1万㎡绿地之上,以“归心而居”打造5重园林,完美考虑老中青三代活动需求的共享空间,以趣享人情味为社区生活赋能,为家庭生活升华。规划集合文化站、幼儿园、日间照料中心、居民健身会所、建筑面积约800㎡社区商业等配套于一身,不仅仅是社区,更是有求必应的生活主场。
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