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一座公馆，不仅承载着广府地脉之尊贵与人文之厚重，亦传递着“归家时刻”之温情。从进入公馆大门，到漫步园林谧境；从雅致艺术门厅，到尊梯入户格局，匠心凝练的美好动线，让归家心境渐入松弛。入园见从容，入眼皆美好，进入公馆，归家的愉悦心情在旖旎园景中被唤醒。特邀国家级风景园林设计资质专家——山水比德操刀，以广府园林文化为基底，在越秀芯的珍贵领土之上开辟一方园林谧境。

广州城投，专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业；坚持用国际化视野，建设广州塔、海心沙、猎德大桥、花城广场等一个又一个影响时代的标杆作品，代表着城市的文化精神和面向世界的名片。广州城投四大板块之—广州城投地产将围绕集团重点，聚焦“五个新”，将“绿色、健康、智能、品质”四大核心要素融入产品细节，致力以城市隐奢生活品质为核心，铸造新的城市肌理，赋予新的生命力与文化魅力。

说到越秀区，不得不提的便是一系列专属标签。千年广府越秀除了有优越的物质基础，还有沉淀了两千余年的人文风华。这里是承载着历史文明的艺术场域。古城镌刻着历史，历史文化是古城留下的最为宝贵的遗产。广州始建于公元前214年，是历史悠久的文化名城，而越秀区，历经两千年余年的发展演变，始终是广州的政治、经济和文化中心，从未迁移，始终代表着广州心脏的搏动。

项目位于越秀南路与万福路交汇处，毗邻地铁6号线团一大广场站，一站抵达海珠广场，二站到东山口，自驾15分钟畅达珠江新城。另外，项目周边连接越秀南路及万福路双向出行，亦便捷接驳东濠涌高架路、内环路，随时畅达各区域商业核心，无论驾车，还是乘车，都十分便捷。

【项目信息】

开发商：广州城投

占地面积：14649㎡

建筑面积：87900㎡

总栋数：4栋

总户数：488户

容积率：5.97

绿化率：25%

车位配比：约1:2

交楼标准：豪华精装

产品户型：约93-176㎡尊梯尊户

项目在建筑外立面、室内设计等方面,均邀请了业内顶级设计团队倾力打造。著名建筑设计大师瀚华设计,为项目营造了庄重典雅、隐奢大气的建筑外观;亚洲最大规模室内设计公司之一的梁志天设计集团,则将广府人文艺术元素融入室内设计之中,同时引入国内外一线品牌智能科技,为居者营造更加便捷、舒适的人居体验。

户型图

"一梯一户"的设计不仅确保了项目的低密度人居,同时也为每户业主营造了独立、私密的居住空间。3.15米的挑高设计,为居者营造更加通透、宽敞的室内环境。此外,项目在规划设计上还力求让每一个户型都能享有优质的朝向与景观资源。

【物业篇】城壹物业臻心礼遇 营造定制级品质生活，城壹物业，是一家服务业户超6万户的多元化、综合型国有企业。深耕住宅物业项目，有效整合住宅物业业态的上下游资源，通过“城壹宜居”智慧社区综合服务平台，全方位保障业主及家人的品质生活。

生活配套：邻近醇熟丰富的北京路步行街，出门可享品牌旗舰店、高定买手店、国际化商业综合体，一站式吃喝游乐购应有尽有。2公里范围内还有广东省人民医院、中山大学附属医院、广州医科大学附属第一医院（沿江路总院）等多所三甲医院。

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