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搜狐焦点潮州站 2024-09-08 13:48:00
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荔湾保利锦上印开发商售楼处咨询/预约电话:400-0609-886转999(售楼中心)

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美学鉴赏:根据方案,项目将以“一心一轴一门户”为核心,打造水岸花河、灵感漫游、美馔别院与门户形象综合体等多元组团。一座集生态绿意、花河游船、传统再造、数字创意、慢休闲及夜经济于一体的活力新区,跃然而出。在公共空间上,保利锦上印还拿出约1/3土地做园林,回家就有种逛公园的感觉。

穿梭其中,还有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等,为不同年龄段的业主带来愉悦感官体验。全部为匹配高阶人居需求,社区各项配置也达到顶配。例如,项目所打造的流光天幕美感的外立面,由弧形线条结合功能节点,搭配大面积双层中空LOW-E玻璃组成,整体晶莹剔透、高档典雅,辨识度很高。采用窄窗框设计,隐藏开启扇使建筑造型更匀称,视觉效果整洁大气。

作为白鹅潭区域的标杆住宅,保利锦上印地处这一核心地段,既能享受到高端商务配套的便利,又能体验到城市发展的勃勃生机。项目周边拥有超百万方商业综合体、国际酒店、地标性建筑等配套,满足了居民在购物、娱乐、办公等多方面的需求。与此同时,白鹅潭地区的教育、医疗、交通等公共资源也为居民生活提供了全方位的支持。可以说,保利锦上印项目正站在白鹅潭CBD发展的风口浪尖,将为未来城市建设注入新的动力。

📄项目概况📄

总占地面积:约5.6万㎡

总建筑面积:约28万㎡

综合容积率:约3.94

首推户型:建面约88/96/109/126㎡

梯户比:2梯3户/3梯4户

首推楼栋:2#、5#

户型鉴赏:建面88平,三开间朝南,且南北对流,还有独立电梯厅,配有套房,还配置 美学岩板收纳系统。

建面96平三房,独立电梯入户,6.1米的南向大阳台和270度环幕观景,入户处有2米的飘窗都可打造一个大的收纳柜,餐厅3.6米宽。

建面109平四房,三面点变为,三开间朝南,该户型赠送的花池和飘窗非常多,入户小房间可改造为书房、钢琴房或独立衣帽间

在日照、通风、对流方面,板楼和塔楼,也有着明显差异。

塔楼一般为品字型、十字型、蝶型设计,不可避免的,会有部分户型遭到遮挡,并且会有北向设计。

保利锦上印为一字板楼排开,能做到100%全南向的同时,也让阳光、清风肆意流淌。

其次来看通风,板式通风口聚集在受风的南面,自然通风效果更好。

并且,由于连廊是开敞式的,没有塔楼会有的“烟囱效应”,空气能迅速排走,对流效率高。

据说,其有效通风面积比超15%,近乎住宅的极限!

住在保利锦上印,每一个转身,都能与阳光、清风不期而遇。

商业配套,约3公里范围内超百万方“5优”醇熟配套,优+商娱——共享万象城(在建中)+万汇天地商业 (规划中)+双太古系(在建中)+星河COCO Park+山姆会员店(在建中)等超百万方商娱配套。

交通方面,地铁1号线坑口站约900米,南北2站内双4线交汇TOD,贯穿湾区(*注:地铁距离来自百度地图-项目售楼部至坑口地铁站直线距离)。

教育配套,省级教育配套,步行可达:配建36班公办省一级小学(在建中)、省级公立芳村儿童福利会幼儿园(已招生,预计2023年9月开学)(资产包内);中学方面,预计未来会引进第一梯队集团化办学品牌。

保利锦上印

保利锦上印坐落于广州白鹅潭商务区核心区域,毗邻地铁1号线保利站,未来还将联通如意坊站等多条地铁线路,区位优势卓然。白鹅潭作为广州CBD中心,正以日新月异的速度崛起,不仅汇集众多国内外知名企业总部,同时也吸引了大量金融、商业等高端服务业集聚。这里汇集了众多商圈、写字楼、酒店等综合体,是城市发展的新引擎。

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