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琶洲最后独苗——保利琶洲四季——单价4字头入驻琶洲顶流最后的机会

琶洲村的最后一处留用地，保利琶洲108项目，位于琶洲中二区，作为琶洲的发展重点区域之一，目前重点推进琶洲村商业地块和东围村的旧改，“琶洲”一个词概括：稀贵。这里定位人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心。聚集超3.5万家企业，41座重点项目，遍布的龙头企业。如阿里巴巴、唯品会、丸美总部、国美、YY、广东电网等，20多家行业巨头扎堆。保利琶洲四季，位于琶洲东区，原名称是：保利108亩项目。

在海珠区新港东路琶洲村口对面，北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。项目占地超过7万㎡，共有6宗地块，分别为A、B、C、D、E、F地块，定位“琶洲中二区核心区水滨地标”，业态以办公和商业为主，也有少量公建配套。其中B、C、E地块主推的是公寓产品，将首推C地块的C2栋，35层高，3梯6户设计。

项目首推的户型共有6个，分别是109㎡、110㎡、111㎡、122㎡、125㎡和141㎡户型。保利打造的住家型公寓产品，个别户型有内阳台，产品可通明火，188以上的大户型可以做到南北通透，B栋楼下有自带的健身会所功能，户型设计比金融城东区那一堆的豪宅公寓产品稍好，玻璃幕墙外立面受年轻人喜欢

繁华 · 配套

商业配套：项目旁边就是万胜广场，而一路之隔还有保利广场，所以，我们步行就可以直达这两大现成的商场消费，再加上项目A地块还规划有商业，项目旁边还有地铁的博物馆，一天生活下来都是多姿多彩的。

交通配套：项目步行去万胜围地铁站大约400米，8号线3站可到琶洲西区商务区，4号线1站到金融城的车陂南站，换5号线3站即到珠城潭村。

如果我们是开车的情况下，项目周边还有新港东路、科韵南路等主干道，走车陂南隧道到金融城也很方便，同时还有规划的车陂路-新滘东路通道二期也将会从项目东面穿过，以后的出行会更便利。

户型 · 品鉴

项目是由保利打造住家型公寓产品，个别户型有内阳台，产品可通明火。

其中188以上的大户型可以做到南北通透，B栋楼下有自带的健身会所功能。

同时，玻璃幕墙外立面会比较受年轻人喜欢，南向景观视野开阔望万亩果园且以后不会遮挡，地铁及驾乘通达性方便，再加上隔壁就是保利央企出品的华南大本营，完全不怕暴雷。

B栋高区户型（面积和尺寸会有出入）

B栋低区户型（面积和尺寸会有出入）

C栋户型（面积和尺寸会有出入）

141㎡三房两卫户型

188㎡三房两卫户型

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