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广州城投领南府位于广州南站7号线石壁站C出口约300米,住宅目前规划有1074套房源。住宅总建筑面积约21.61万平米,住宅占地面积约5.20万平米,住宅绿化率为36%。项目 坐拥广州南站交通枢纽,交通便利,零距离拥抱粤港澳大湾区核心区域。依托新鸿基TOD磁场,聚合产业、商业、教育、居住等资源,以国际TOD5.0超高标准,打造世界TOD名片。
广州城投领南府,新政叠加南大干线开通,项目处于南站核心区,距离地铁2/7号线双线交汇的石壁站仅约300米,交通优势明显,目前正主推建面约98-143㎡三至四房户型,产品偏高端改善。番禺南站的广州城投岭南府,在2020年9月份,以楼面价26300块钱每平方拿下南站板块的这个地王,就是现在的岭南府。南站板块发展11年以来,住宅用地挂的并不多,这也表明了南站商务区住宅用地的稀缺性和它的珍贵性。
【产品】约98-143㎡2+1至3+1房森系奢宅
1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫(竖厅)
2、建面约116㎡3+1房2厅2卫(横厅)
3、建面约127㎡3+1房2厅2卫(横厅)
【配套】超越珠江新城 家门口南站CBD
🛒约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店,解锁都市新生活。项目自身规划有临街商业,而且周边其他项目部分底商也已入驻营业,比如菜馆、便利店,生鲜超市等,日常所需基本可以解决。如果想要逛更高端的商圈,可以到附近南站的花城汇•南站地下商场。目前大批商家已入驻,吃喝玩乐样样齐全。而喜街Hey Block街区也已开业了。同时,还有多个商业综合体在建:新鸿基新鸿基TOD综合体(在建)、合生创展合生汇综合体(已签约)、海印又一城综合体(已签约),建成后,广州南站人气会更旺。
【交通】14轨交汇 1H通达湾区 8H辐射全国
🚇4地铁:2号线、22号线、7号线、佛山2号线。4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。
🚃2有轨电车:南海新交通、N2线,串联广佛。
🚅5高铁:武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线,8小时辐射全国,48分钟直达香港九龙。
🚝3城际轨道:广珠城际、广佛环城际、佛莞城际,打造1小时湾区都会生活圈。
🚗4条快速干道:东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线(在建中)南延线、G105-广州大道,快速畅达主城核心。
【区域】湾区封面会客厅 至臻价值洼地
📍城市蓝图:“5+2+4”国际商圈体系(2020年8月《南站核心区城市设计文件》),预计总投资超1600亿,将南站打造成广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。
🎯空间布局:“一轴两涌+一核五区”的空间布局,“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”,世界级文商旅目的地与都会区。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。