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搜狐焦点潮州站 2024-03-28 18:13:01

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保利珑玥公馆位于钟落潭，是保利首进钟落潭的健康人居标杆项目，总建面超31万㎡，占地面积11.4万平方米，总建筑面积31万平方米。项目共规划5栋高层住宅和4栋高层住宅，户型主要以刚需型为主。B1栋楼间距高达180米，有东望帽峰山山景的功能。

广州【保利珑玥公馆】售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）_24小时热线

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号666即可。

广州【保利珑玥公馆】售楼处电话：400-0609-886转666（售楼处）作为保利首进钟落潭的钟落潭的人居标杆项目，保利珑玥公馆2021年以楼面价15795元/㎡价格拿地。该项目是由四大央企保利、招商、金茂、中铁强强联手打造位于钟落潭的总建面超31万㎡的健康人居标杆项目。保利珑玥公馆占地面积11.4万平方米，总建筑面积31万平方米，位于白云区八大产业园区之一——大健康生物医药基地。项目分两期开发，一期共计规划5栋高层住宅，规划低密度8栋9层花园洋房。二期规划四栋高层住宅，规划低密度8栋9层花园洋房，两期总计2756户住宅，户型主要以刚需型为主。

在户型方面，保利珑玥公馆二期计划首推B1栋，楼间距高达180米，可以东望帽峰山山景。

户型方面，B1栋两梯六户设计，主推建面约74-82三房单位。74㎡做到三房两卫，果然卷疯保利的，也只有他自己了。

74平和76平，都做到了三房两卫。两个卫生间在同一侧，真正做到干湿分离。小户型竟配置了媲美豪宅的超大270度景观阳台，74/76平阳台约5.5米长，82平阳台约6米长，可以在阳台喝茶、瑜伽、看书……

82平户型，客厅约8米超长收纳墙，可轻松打造全屋收纳系统，解决了小户型最令人头痛的收纳问题。四开间朝南，约11.4米全南向采光面，最大约180米楼间距，可眺望帽峰山山景，随时在家沐浴阳光。实用的U型厨房，动线流畅，洗切炖煮一气呵成。

交通上，项目地处14号线地铁上盖，与白云新城不过5站距离，乘地铁19分钟可直达白云轨道三枢纽站点——嘉禾望岗站，换乘2、3号线即可速达广州中心城区。更值得一提的是，14号线二期开通之后，项目更可以地铁直达广州火车站！届时交通将会更升一个新高度！项目周边广佛环线（规划在建）、新白广城际铁路（规划在建）、新广从快速路、京港澳高速等轨道网与道路网交织，可实现无忧畅达大湾区。

保利珑玥公馆项目内部规划有滨河商业街，而步行几步还可抵达人人佳购物广场、铭润广场、庆达广场等多个商圈，日常生活所需均能一一满足。未来，距离项目仅600米的钟落潭站地铁上盖还将打造商业地标——天佳城市广场，繁华生活近在咫尺。

教育上，社区内规划配建18班幼儿园，周边500米范围内规划有30班小学、36班完全中学，形成家门口全龄段无忧教育体系。保利珑玥公馆项目500米范围内有多所学校规划，合计84个班，其中项目配建的18班广二师幼儿园已经开学，周边还有广二师小学、广二师中学、钟落潭小学等都已经开学了。

设计优化后，B1#楼下新增了约4500㎡的中心园林，而二期整体的绿化面积约为26200㎡，绿化面积约50%。一个刚需项目，容积率能做到2.5，想想市中心那一堆高容积率的改善盘...同时把东边的几栋楼，设计为11层的小高层，避免挡到后面高层的采光。同时，增加规划商业与公建配套，东侧小高层与河涌之间加宽绿化带，保证住宅区的隐私。“整容”后的珑玥公馆，空间布局更符合改善的中央园林小区理念，楼栋由密变疏，空间感和通透感增强，居住起来更为舒适。