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项目位于有番禺东部莲花湾板块，琶洲以南， 莲花湾板块是番禺最新开发的一个板块，可以说是整个番禺里面，新房价格最低的地方，性价比最笋的地方，比 亚运城板块还要笋。目前这边配套一般，楼盘卖点是环境好、学校好、户型好、价格低、有海景，对于刚需上车，囊中羞涩的刚需买家来说，还是相对友好的。
保利领秀海位于广州番禺莲花湾板块，番禺东部，琶洲以南，拥有北向望江、东南向望海的独特景，大部分楼栋可以眺望狮子洋出海口，私藏约1.5公里的海平面，拥有L型270度的壮阔海景视线。
保利领秀海是由央企保利打造的滨海大城，项目位于南大干线旁，接驳新化快速，轻松畅达琶洲；规划双地铁双城轨，3站琶洲、4站广州南，交通便捷；同时紧邻珠江入海口狮子洋畔，享一线270˚环幕海景。
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公共交通：地铁：保利领秀海项目公共交通不算好 ， 目前出行基本上靠自驾，最近的地铁4号线都要10公里，后续周边有规划地铁8号线东延线{莲花湾至万胜围}预计2027年底通车， 通车后，莲花湾到海珠只要20分钟， 全程8个站，目前这边公交线路也比较少。
城轨：目前在建的莲花山枢纽站，虽然说开通后3站可以直达琶洲，但是出行成本多少先不说，靠城轨通勤其实也是不现实的。因为城轨不像地铁那样班次频密。
项目周边一公里有广大附中番禺实验学校，山海连城学校等优质教育资源。还有在建的九年一贯制广东仲元学校，根据教育局公布的文件，项目业主按照人户一致可入读。
楼盘详情
所属开发商产品线：保利（广州）物业发展有限公司
物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
总栋数：21栋，总户数：3020户
占地面积：140000平米，建筑面积：293000平米
容积率：2.55，绿化面积：100000，绿化率：35%
总车位数：3532，底下车位：3532，车位配比：1:1.18
得房率：80-82%，装修标准：精装修
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建面74平三房2卫：主卧双飘窗，南北对流，U型厨房，5.3米景观阳台。
建面85平三房两卫：约5.5米景观阳台，西南西无遮挡，主套带双飘窗，四开间朝南。
建面170平四房两卫：9米跑道大阳台，南北对流，正南向看园林，北看海，舒适度与私密性都很好。
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