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元邦山清水秀 开发商热线TEL：400-0609-886转888【24H电话】中介勿扰！！！欢迎来电咨询可享受购房内部优惠价格；专业顾问一对一提供服务
众所周知，「别院」作为禁墅令之后，层峯阶层竞相争藏的人居“奢侈品”，在寸土寸金的广州，位于城央的阔院更是可期不可求。元邦山清水秀【珑庭院】大手笔择址花都中轴，毗邻融创乐园北，周边荟萃一线商业资源，满足从娱乐、餐饮、购物，到居住等多维度需求，轻松尽享文旅大城繁盛配套，真正的做到入则安逸院居，出则繁荣络绎。根据测算，粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元(约合9.6万亿港元)。超过了美国旧金山湾区，未来有望成为超过东京湾区的亚洲经济总量最大的湾区城市群。
楼盘详情
物业类型：住宅,别墅
开发商：广州元邦房地产开发有限公司
区域位置：花都- 狮岭
楼盘地址：山前大道1242号
售楼处地址：花都区山前大道芙蓉嶂旁（芙蓉嶂正门西行1.8公里）
总占地：约35万㎡
总建面：约44万㎡
建筑类型“独栋别墅,联排别墅,双拼别墅
产权年限：别墅：70年 别墅户型：245-1020平
容积率：别墅：0.86
绿化率：42.00%
规划户数：2724户
物业管理费：别墅：2.5-2.8元/m²/月
物业公司：广州市长好物业管理有限公司
花都在未来五年，将围绕三个核心板块打造一个全新的城市面貌，这三大经济圈分别是 广州北站新城、空港经济圈和花都中轴CBD。目前 广州北站正在拆迁扩建，直接接驳蓉欧快线以及建设白云机场T4航站楼，建成后设有免税商场，可实现安检、办理登机手续，通过北站到白云机场的快速通道6-8分钟到达白云机场登机。同时政府依托白云国际机场为中心，打造 空港经济圈，目前已吸引波音、空客、唯品会跨境电商运营总部等13000家企业进驻，客流量达到7000万。随着空港经济区的扩容，预计到2025年，旅客吞吐量达9000万人次，航空及相关产业总产值突破1000亿元。空港经济圈的扩建和发展，必然会造成附近区域住房需求的紧张和房价的上涨。
—— 项目户型图——洋房户型图
245㎡联排别墅，四联二层半，建筑基底卙地约100㎡，6.6米开间客厅面积：65㎡，双主套设计带约67-125㎡超大花园露台+中空赠送面积约50㎡
广州市花都区【灵格风•中英文学校】是引进知名国际教育品牌“灵格风”，并由执信•灵格风教育团队管理的一所九年一贯制大型寄宿制学校。并按现代化标准和中英文双语教育特色设计和配备校园，被花都区教育局定为高层次的优质民办学校。学校由从教40余年的全国优秀教师张水平担任校长（原广州市执信中学党委书记）。小学1-6年级开设48个标准班，小班化教学，每班不超40人 。
现【元邦•山清水秀】与【灵格风•中英文学校】达成战略合作协议，共同打造完善区域内教育体系。选择元邦•山清水秀，为孩子优先入学。只要报名，便可享受业主九折优惠。现火热招生中，捉住时机，让孩子优先入读名校。其教育根基厚实，占地面积近30000m²致力打造一站式精英教育。与百年名校执信中学强强合作，师资力量雄厚，助力孩子成才。
多维立体交通，出行便捷；项目南侧为山前旅游大道，距肇花高速六花岗出口仅600米，无缝接驳大广高速、机场高速、京港澳高速、广清高速等南北主干线。15分钟直达融创文旅城、广州东环城际，20分钟到白云国际机场，40分钟即达白云新城，50分钟可达珠江新城；享受珠三角一小时生活圈。
地铁18号线落实动工，将在项目周边设站，地铁建成后，项目将进入轨道时代穗莞深城轨白云机场段正在建设中项目距离天贵路站仅15分钟路程穗莞深城轨开通后届时项目进入大湾区一小时生活圈
元邦山清水秀【珑庭院】位于广州花都中轴，毗邻融创乐园北，周边商业资源丰富，满足多维度需求，享受文旅大城繁盛配套，真正做到入则安逸院居，出则繁荣络绎。区域发展潜力巨大粤港澳大湾区城市群的GDP总量已达1.24万亿美元，未来有望超过东京湾区，成为亚洲经济总量最大的湾区城市群。国家明确提出要提升粤港澳大湾区的地位和功能，为广州带来新一波巨大的投资红利期！
元邦山清水秀售楼处24小时电话： 400-0609-886转888，致电营销中心预约看房可享专属活动、来电话1对1置业顾问专业解答，为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
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