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项目基本信息
楼盘别名：丰耀华庭
楼盘特色：人车分流，大型社区，品牌房企
物业类型：住宅，建筑类型：塔楼，装修标准：带装修，产权年限：70年
开 发 商：龙湖集团，金地集团
占地面积：77370平，建筑面积：453116平，绿化面积：23211平
绿化率：30.00%，容积率：3.64
规划车位：地下1560个，车位配比：1:1.1
规划楼栋：9栋，规划户数：1560户
物业公司：龙湖物业服务有限公司，物业费用：4.02元/平/月
龙湖金地天峯由龙湖和金地强强联手打造，是广州城市中轴上的首个TOD项目，将引领区域进入全国十强品牌时代。位于湾区枢纽中芯，周边优质生活圈示范区，依托广深澳科技创新走廊的核心节点，成为湾区交通网路的门户枢纽。项目规划了丰富的商业配套，包括广州首座天街，以及新加坡高端住宅园林，为居民提供时尚品质的生活体验。
龙湖·金地天峯位于番禺东部片区，处番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧。目前，距离龙湖·金地天峯最近的地铁站为地铁3号线番禺广场站，直线距离约为2.4公里。若乘坐公交车，两地通勤时间约为36分钟；步行时间约为41分钟；而自驾的话，则只需花费12分钟（数据来源：高德地图）。目前来看，该项目距离地铁站点或有一定距离。但值得注意的，本项目正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性不言而喻。自驾的话，旁边就是傍雁路以及亚运大道。作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，交通是龙湖金地天峯的一个大优势。
未来将在项目楼下建设约8万方的天街、6万方的底商。其中，天街包括地下两层地上三层。据悉，这将是 龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体！目前，龙湖天街已在 全国60多座城市均有布局。 65座TOD项目， 开业45座，到今年年底开业将 突破49座，年客流量 超4亿人次。
品质园林，番禺首座新加坡式下沉园林 高品质实景交付，汲取新加坡知名豪宅设计专家匠心打造广州罕见的五维现代轻奢园林，涵盖板块标杆级20000㎡空中花园、板块罕见下沉式生态中庭、板块稀缺的天际圈层会所，以及四重酒店式归家体验。
户型图
89㎡北向“2+1”房，中规中矩的直厅连景观阳台。主次卧均带飘窗，并且主卧带独立卫浴，舒适度应该不差。公卫旁边为“+1”房，目测面积较紧凑，可改为儿童房。
102㎡“3+1”户型，格局与前面89㎡单位类似，但它最大卖点是约6.4米大阳台，并且朝向为南向，采光会略胜一筹。
129㎡单边位“4+1”房，约6.7米南向景观阳台+北向生活阳台，采光、通风、对流条件都提升了一个等级。主卧带步入式衣帽间，居住体验感会更大气。
龙湖金地天峯打造的是一个TOD项目，楼下是地铁和商业，楼上就是住宅，打造一个集约、高效的生活圈，地下为交通枢纽层，可直达3号线的地铁站点，往上就是龙湖天街，吃喝玩乐一应俱全，进而是住宅、园林、学校可满足日常品质生活所需。
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