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越秀区作为广州的中心城区，有着得天独厚的地理位置和丰富的历史文化资源。在这里，可以感受到浓厚的城市文化氛围，并享受到便捷的城市服务。吸引越来越多的高端人脉聚集于此，超过80%的省直机关单位及部分外国领事机构均在越秀区，这为居住在这里的居民提供了多种优质社交和职业发展机会。此外，过去十年间，越秀区几乎没有新住宅土地供应，未来五年新房供应占全市比例极低，表明该区域的房地产市场供不应求。从长期角度看，越秀区无疑是一个增值潜力巨大的优质区域。

公园前·君熙府位于北京路商圈，距离公园前地铁站约400米。主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。主城中心 第一中轴上，传承一座城市千年底蕴。越秀区，作为广府文化发源地、千年商都核心、省市行政服务中心，是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心。未来，是持续繁荣的全球城市的中心，重要地位无法取代。广州第一中轴，北自越秀山，南至珠江水，串联起广州的文化中心、政务中心、商业中心。

项目详情

【建筑面积】：约23850m²

【整体规划】：板式楼设计，2栋23层住宅

【梯户比】 ：2梯3户

【户型产品】：约93-196m²三至五房

【总户数】 ：121户

【车位配比】：1:1.6

【交付标准】：高标准精装修

【交楼时间】：2025年12月31日前精装交付

全龄奢阔户型 诠释理想人居格局 城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。大三房采用“超聚厅”设计，无论是家庭聚会，还是商务会客，气派感都十分充足。面宽超5.85m大方厅，所带来的视觉通透感都是扑面而来的，让鲜氧、清风、阳光肆意穿梭于各个角落。

18个公园造就公园城区，繁华与自然兼得 ，越秀区坐落18个大大小小的公园，2022年环境空气质量在广州市中心城区排名第一，充分诠释了公园城区的含义。君熙府毗邻“广州第一公园”人民公园，周边更有被选为“羊城八景”的东山湖公园与越秀公园，三大公园环绕，是人与自然共生的理想之所。

千年商都核心 近揽北京路商圈君熙府近揽北京路商圈，北京路商圈汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，是广州历史上最繁华的商业集散地，醇熟生活举步即享。

教育强区 华南最强教育配套，越秀自古崇文重教，是广州乃至华南的教育强区，每平方公里2.54所学校，教育配套冠绝全市。君熙府楼下即是市一级广州市回民小学，实现目送式优教；第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等多所知名学府环绕，铺就菁英未来（具体相关招生政策以政府公示为准）。

公园前君熙府售楼处电话：400-0609-886转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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